1 795 000$
Nouveauté
ULS : 18645363
Maison à étages
à vendre
3961 Rue Louise-Fiset, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Cap-Rouge! Magnifique contemporaine de grand prestige. Immenses pièces ouvertes au RDC avec plafonds à 9 pieds, cuisine spacieuse avec comptoirs de quartz, foyer au gaz sur deux faces au salon et salle à manger. 2e étage comprenant 4 chambres + coin boudoir, 2 magnifiques salles de bains. Sous-sol de rêve avec jolie salle familiale, 5e chambre , salle de bain et grand espace bureau dans la section excavée sous le garage. Garage double avec énormément de rangement. Belle cour intime avec une grande terrasse couverte et piscine creusée. Une propriété d'exception pour ceux qui recherchent distinction, confort et exclusivité!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 346 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Instructions du vendeur:
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 20 avril 2026 à 18:00.
*** Détails supplémentaires***: planchers chauffants cuisine et salle de bain principale, chute à linge, système d'irrigation, le gaz est passé pour la cuisinière (si désiré) et le BBQ
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 20 avril 2026 à 18:00.
*** Détails supplémentaires***: planchers chauffants cuisine et salle de bain principale, chute à linge, système d'irrigation, le gaz est passé pour la cuisinière (si désiré) et le BBQ
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 45' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 346 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, plancher epoxy, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
comptoirs quartz, Thermoplastique, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 748 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde robe walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz (2 faces)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz (2 faces)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs quartz / porte patio
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 11 x7p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verr et ceram / bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou espace bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 16'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
chambre de visite
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 16'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
rangement bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuve de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, système d'irrigation / haut parleurs extérieurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 333 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 737 000 $
- Total
- 1 070 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 567 $
- Scolaire (2025)
- 759 $
- Total
- 9 326 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 450 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, thermopompe centrale, aspirateur central, échangeur d'air, refroidisseur à vin, lave-vaisselle, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, BBQ Napoleon, mobiliers de rangements fixes du garage, système de son intégré avec amplificateurs Bose et ses haut parleurs.
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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