649 900$
Nouveauté
ULS : 22847875
Maison à étages
à vendre
39 Rue Juneau, Shannon
Spacieuse propriété de 4 chambres avec garage attaché, située sur un magnifique terrain de 16 191 pi². Elle offre un salon chaleureux avec foyer au bois, une superbe cuisine avec armoires en bois et comptoirs haut de gamme, ainsi qu'un grand espace détente fenêtré avec spa intérieur et verrière 4 saisons. Sous-sol aménagé offrant beaucoup d'espace pour la famille. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années : toiture, fenestration, cuisine, comptoirs, garage et plus. Située à seulement 2 minutes de la base militaire de Valcartier et près des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 866,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
En référence à la clause 14 -- Condition d'acceptation de la promesse d'achat, toute promesse d'achat déposée relativement à l'IMMEUBLE devra prévoir un délai de réponse minimal de quarante-huit (48) heures, afin de permettre au COURTIER de rejoindre les VENDEURS et de procéder à la présentation de la promesse d'achat. /// Toutes promesse d'achat éventuelles qui seront acceptée avant la réception du message de mutation du vendeur, devront être conditionnelles à ce que le vendeur reçoit son message de mutation des Forces Armées Canadiennes et ce d'ici le 15 avril 2026 à défaut de quoi, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 28' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 866,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
plancher chauffant 2e étages, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 9" X 120' 2"
Superficie du terrain
16 191 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Base militaire de Valcartier
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spa
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
WK 7,11 x 6,3
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Spa
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 100 $
- Total
- 520 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 372 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 730 $
- Total
- 3 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles et stores, spa et ses accessoires, piscine et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, ainsi que le meuble de la chambre à coucher du sous-sol.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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