559 000$
ULS : 16438245
Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
39 Rue Boilard, Fossambault-sur-le-Lac
Nichée sur un terrain de plus de 47 000 pc sans voisins arrière, cette retraite paisible et chaleureuse offre une vue partielle sur le majestueux Lac Saint-Joseph. Pour y admirer le lac de plus près, elle vous offre une plage privée exceptionnelle ainsi que la possibilité d'y mettre votre embarcation. Grande fenestration, ponctuée de détails architecturaux tels que l'escalier colimaçon, foyer, toit cathédrale et la possibilité d'y ajouter une 3ème chambre. Opportunité à saisir! Les photos sont à titre indicatif seulement.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 522 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les photos sont à titre indicatif seulement.
Prendre note que le revêtement de la toiture sera remplacée d'ici au 1er décembre 2023.
Les fenêtres en façades seront remplacées d'ici au 1er décembre 2023.
Accès à la plage de l'Association des propriétaires du développement Fossambault inc; Un frais de 300$ est exigible pour tout nouveau propriétaire et un frais annuel de 150$* est exigible à chaque année.
*Frais à valider pour l'année 2024.
Prendre note que le revêtement de la toiture sera remplacée d'ici au 1er décembre 2023.
Les fenêtres en façades seront remplacées d'ici au 1er décembre 2023.
Accès à la plage de l'Association des propriétaires du développement Fossambault inc; Un frais de 300$ est exigible pour tout nouveau propriétaire et un frais annuel de 150$* est exigible à chaque année.
*Frais à valider pour l'année 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 36' 2"
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 522 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
47 703,90 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain tourbillon
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'9" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'8" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 300 $
- Total
- 364 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 634 $
- Scolaire (2023)
- 325 $
- Total
- 4 959 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-onde, réfrigérateur, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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