289 000$
ULS : 11908694
Maison à étages à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
3886 Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Chaleureuse propriété avec une vue au fleuve, bien entretenue, ayant subi quelques rénovations tout en conservant son cachet d'autrefois, dans l'aire de vie principale on y retrouve murs et plafonds en lambris d'époque agrémenté d'un poêle à bois entre le salon et à la cuisine, fenestration en bois, 3 chambres à l'étage + un boudoir et 2 salles de bains. Beau terrain aménagé de près de 11 000 p.c..
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DANY M. LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
YVES EMOND
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
Clause D2.9 Point 2: Le vendeur avise l'Acheteur qu'il ne pourra modifier l'aménagement, l'implantation, la destination ou l'usage de l'immeuble, ni faire quelque construction,
réparation ou modification relative à l'apparence extérieure de cet immeuble, ou faire une nouvelle construction, le tout sans les autorisations des Autorités compétentes.
réparation ou modification relative à l'apparence extérieure de cet immeuble, ou faire une nouvelle construction, le tout sans les autorisations des Autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 024,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche ind.
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puisard
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 300 $
- Total
- 194 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 400 $
- Scolaire (2023)
- 160 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, lave-vaisselle, meuble noir dans le Hall d'entrée, déshumidificateur au sous-sol, lampe UV, poêle à bois, cabanon.
Exclusions
Effets personnels du Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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