695 000$
ULS : 24013511
Maison de plain-pied à vendre - Shannon
374Z - 376Z Ch. de Wexford, Shannon
Shannon, découvrez cette magnifique propriété 46x56p avec logement d'appoint, construite en 2012, Terrain de plus de 43 000 p2, air ouverte, asphaltée, sans aucun voisin à l'arrière et orientée au sud. L'unité 376 offre plus de 2000 pieds carrés excluant le sous-sol, garage excavé 14x20, trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Disponible à partir du 1er juillet 2024. L'unité 374 est également à aire ouverte et située au rez-de-jardin, offrant deux chambres, une salle de bain avec plancher chauffant et un espace de rangement. Veuillez contacter le courtier pour organiser une visite
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-PASCALE GARNEAU-COMEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
GUY LAPIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
SEBASTIEN MASSE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
KEVIN LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété avec logement d'appoint 46x56, construite en 2012. L'unité 376 offre plus de 2000 pieds carrés, excluant le sous-sol, avec un garage excavé pour garantir la sécurité de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
L'intérieur à aire ouverte est inondé de lumière naturelle, grâce à son orientation sud, et vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, cette résidence offre de l'espace pour toute la famille.
Profitez de l'entrée asphaltée pour un accès facile et savourez l'intimité offerte par l'absence de voisins arrière. Deux terrasses vous invitent à profiter de l'extérieur.
Disponible à partir du 1er juillet 2024, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie idéal où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être.
L'unité 374, également à aire ouverte et située au rez-de-jardin, vous offre deux chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, un espace de rangement pratique et une terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.
À noté:
-Revenu locatif du 374 Wexford 900$ par mois.
-Revenu locatif du 376 Wexford 1650$ par mois.
-Rapport d'évaluation agréé disponible.
-Taxes moins élevées (Shannon)
L'intérieur à aire ouverte est inondé de lumière naturelle, grâce à son orientation sud, et vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, cette résidence offre de l'espace pour toute la famille.
Profitez de l'entrée asphaltée pour un accès facile et savourez l'intimité offerte par l'absence de voisins arrière. Deux terrasses vous invitent à profiter de l'extérieur.
Disponible à partir du 1er juillet 2024, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie idéal où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être.
L'unité 374, également à aire ouverte et située au rez-de-jardin, vous offre deux chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, un espace de rangement pratique et une terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.
À noté:
-Revenu locatif du 374 Wexford 900$ par mois.
-Revenu locatif du 376 Wexford 1650$ par mois.
-Rapport d'évaluation agréé disponible.
-Taxes moins élevées (Shannon)
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 56'
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, excavé
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 055 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, rivière, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
multi jet
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
logement 374
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
logement 374
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
logement 374
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
logement 374
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
logement 374
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
logement 374
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 89 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 900 $
- Total
- 468 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 791 $
- Scolaire (2023)
- 426 $
- Total
- 4 217 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 910 $
- Total
- 2 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, aspirateur central et ses accessoires, manette de la porte du garage, échangeur d'air (2), stores unité 374, les 2 lave-vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
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