1 165 000$
ULS : 23502191
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
3740 Rue du Libraire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
La vue c'est la faculté de voir, de percevoir la lumière, les couleurs, la forme, le relief des objets. Elle vous porte à interpréter, concevoir les choses. Votre sens oculaire sera ébloui par chacun des points de vue que vous offre cette luxueuse propriété. Son aire ouverte, sa somptueuse cuisine, sa terrasse minutieusement pensée et son agrandissement vous accordant tout l'espace nécessaire pour créer un décor accueillant et élégant. Une maison intelligente, 4 chambres, un garage entièrement aménagé, des matériaux nobles et une finition correspondant aux plus hauts standards. Venez la voir, un seul coup d'oeil et la magie opèrera.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 098 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ALEXANDRE DUBOIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
ADDENDA
*Situé une rue tranquille sans issue.
*Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
*Entrée extérieur plane en grandes dalles de pavé noires/grises.
*Douche italienne avec planchers chauffants dans la salle de bain des maitres.
*Superficie totale de la maison :Environ 2140 p2 + garage 485 p2 + sous-sol 370 p2.
*3 foyers intérieurs au propane recouvert de granit noir fini antique (1 dans le salon, 1 dans la salle à manger et 1 dans la chambre des maitres).
Le foyer du salon est wifi via une application sur le cellulaire (intellifire).
*2 têtes de thermopompe dans la maison (rez-de-chaussée et étage)
*Jusqu'à -- 20 degrés. Condensateur dehors 24 000 BTU
(tête Rdc : 18 000 btu + étage 9000 BTU).
Le condensateur extérieur et la tête du RDC sont neufs du 27 avril 2022.
La tête de l'étage date du 4 février 2019.
*1 thermopompe dans le garage. Installé en août 2022 (jusqu'à -20 degrés).
*Système Nowa pour une détections des fuites d'eau et arrêt automatique du chauffe-eau installé par des professionnels dans 2022.
*Les lumières de la maison (intérieures et extérieures) et du garage sont Wifi via une application sur le cellulaire (Kaza).
*Les plinthes électriques de la maison sont wifi via une application sur le cellulaire (Alexa). Les plinthes électriques ont été changées en 2022 pour des à faibles consommations.
*Tous les globes de la maison ont été changé en 2022 pour des éco énergiques à faible consommation.
*Stores sur mesure dans toute la maison (ceux qui rez-de-chaussée sont motorisés et celui des escaliers).
*Rideau (voilage) sur mesure dans la chambre des maitres et dans la fenêtre du salon en avant.
*Possibilité de faire un bureau sur le palier des escaliers (cet espace sert actuellement de coin lecture).
*2 sorties sur la terrasse extérieure pour brancher BBQ et foyer sur la bonbonne de propane 420 lbs.
*Caméra Nest sur la porte d'entrée.
*Porte d'entrée avant et porte du garage ont des codes pour ouvrir et aussi sans clé via des applications wifi sur le cellulaire.
*Porte d'entrée et cadre sont neufs ont été changés à la fin 2022.
*La toiture de la maison est en membrane élastomère. Elle a été revue par des experts en 2022.
*Revêtement extérieur principalement en brique avec Maibec et acier.
*Système de radon installé en 2022 par des professionnels (2 machines).
*Balayeuse centrale avec une sortie par étage et une dans le garage.
*Sous-sol entièrement terminé.
* la maison et le garage ont été repeints en blanc entièrement en 2022.
*une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage
Terrain
*Aménagement paysager avec 20 arbres (conifères et feuillus).
*Système arrosage Wifi (application b-hyve) et automatique sur tout le terrain installé en 2022 par des professionnels.
*2 bacs de jardin avec arrosage automatique.
*Système éclairage extérieur automatique sur tout le terrain installé en 2022 par des professionnels.
*Clôtures sur les côtés et sur une devanture à droite de la maison
*Situé une rue tranquille sans issue.
*Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
*Entrée extérieur plane en grandes dalles de pavé noires/grises.
*Douche italienne avec planchers chauffants dans la salle de bain des maitres.
*Superficie totale de la maison :Environ 2140 p2 + garage 485 p2 + sous-sol 370 p2.
*3 foyers intérieurs au propane recouvert de granit noir fini antique (1 dans le salon, 1 dans la salle à manger et 1 dans la chambre des maitres).
Le foyer du salon est wifi via une application sur le cellulaire (intellifire).
*2 têtes de thermopompe dans la maison (rez-de-chaussée et étage)
*Jusqu'à -- 20 degrés. Condensateur dehors 24 000 BTU
(tête Rdc : 18 000 btu + étage 9000 BTU).
Le condensateur extérieur et la tête du RDC sont neufs du 27 avril 2022.
La tête de l'étage date du 4 février 2019.
*1 thermopompe dans le garage. Installé en août 2022 (jusqu'à -20 degrés).
*Système Nowa pour une détections des fuites d'eau et arrêt automatique du chauffe-eau installé par des professionnels dans 2022.
*Les lumières de la maison (intérieures et extérieures) et du garage sont Wifi via une application sur le cellulaire (Kaza).
*Les plinthes électriques de la maison sont wifi via une application sur le cellulaire (Alexa). Les plinthes électriques ont été changées en 2022 pour des à faibles consommations.
*Tous les globes de la maison ont été changé en 2022 pour des éco énergiques à faible consommation.
*Stores sur mesure dans toute la maison (ceux qui rez-de-chaussée sont motorisés et celui des escaliers).
*Rideau (voilage) sur mesure dans la chambre des maitres et dans la fenêtre du salon en avant.
*Possibilité de faire un bureau sur le palier des escaliers (cet espace sert actuellement de coin lecture).
*2 sorties sur la terrasse extérieure pour brancher BBQ et foyer sur la bonbonne de propane 420 lbs.
*Caméra Nest sur la porte d'entrée.
*Porte d'entrée avant et porte du garage ont des codes pour ouvrir et aussi sans clé via des applications wifi sur le cellulaire.
*Porte d'entrée et cadre sont neufs ont été changés à la fin 2022.
*La toiture de la maison est en membrane élastomère. Elle a été revue par des experts en 2022.
*Revêtement extérieur principalement en brique avec Maibec et acier.
*Système de radon installé en 2022 par des professionnels (2 machines).
*Balayeuse centrale avec une sortie par étage et une dans le garage.
*Sous-sol entièrement terminé.
* la maison et le garage ont été repeints en blanc entièrement en 2022.
*une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage
Terrain
*Aménagement paysager avec 20 arbres (conifères et feuillus).
*Système arrosage Wifi (application b-hyve) et automatique sur tout le terrain installé en 2022 par des professionnels.
*2 bacs de jardin avec arrosage automatique.
*Système éclairage extérieur automatique sur tout le terrain installé en 2022 par des professionnels.
*Clôtures sur les côtés et sur une devanture à droite de la maison
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 31' 6" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 098 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Bois, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 639 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin lecture
Niveau :
palier escalier
Dimensions :
10'0" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 16'5"
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 9'3"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
possibilité de chambre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 224 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 000 $
- Total
- 640 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 330 $
- Scolaire (2023)
- 597 $
- Total
- 6 927 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 230 $
- Total
- 4 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 bacs jardinage sur le terrain avec irrigation Wifi, Système d'alarme, Rangements du garage qui sont accrochés au mur.
Exclusions
Foyer en béton blanc à l'extérieur sur la galerie, Meuble télévision dans le salon au RDC, Bouteilles de vin dans le cellier décoratif installé en 2022, Spa de nage, Lave- vaisselle, 2 supports à TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques