399 900$
Nouveauté
ULS : 17571042
Maison à étages
à vendre
3700 Rue Sicotte, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
JUMELÉ RÉNOVÉ | 4 CHAMBRES | LIBRE À L'ACHETEUR ! Découvrez cette propriété ayant bénéficié de plus de 75 000$ en travaux depuis 2023, avec plusieurs factures à l'appui! Parmi les nombreuses améliorations : toiture, portes et fenêtres, drain agricole, cuisine, planchers, salle de bain, salle d'eau, électricité, plomberie, gouttières, terrassement et bien plus encore! Offrant 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et idéal pour la famille. Profitez également d'une cour arrière intime et clôturée ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Libre à l'acheteur dès l'acte de vente !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YAN LACROIX-LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ANTHONY PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE OÙ TOUT EST À PROXIMITÉ !**
Située dans le secteur recherché de Neufchâtel, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique et agréable ! À proximité de nombreux services, dont les épiceries, pharmacies, institutions financières, restaurants et commerces, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'école secondaire de Neufchâtel, des parcs, des espaces verts et des installations sportives et récréatives. Le parc Pierre-Laporte et la bibliothèque de Neufchâtel se trouvent également à proximité.
Le secteur est aussi desservi par le transport en commun et permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers de Québec, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
**Un quartier résidentiel bien établi, offrant un bel équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité des services. Un emplacement de choix pour s'établir et profiter pleinement de la vie de quartier !**
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 6 novembre 2026
Située dans le secteur recherché de Neufchâtel, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique et agréable ! À proximité de nombreux services, dont les épiceries, pharmacies, institutions financières, restaurants et commerces, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'école secondaire de Neufchâtel, des parcs, des espaces verts et des installations sportives et récréatives. Le parc Pierre-Laporte et la bibliothèque de Neufchâtel se trouvent également à proximité.
Le secteur est aussi desservi par le transport en commun et permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers de Québec, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
**Un quartier résidentiel bien établi, offrant un bel équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité des services. Un emplacement de choix pour s'établir et profiter pleinement de la vie de quartier !**
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 6 novembre 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 30' 5" irr.
Année de construction
1977
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 100'
Superficie du terrain
315,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2ème entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau/Chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 000 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 268 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 2 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon
Exclusions
Effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.