559 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24149038
Chalet à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
35 Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie (Charlevoix)
Le St Bernard. Idéalement situé au pied du Mont Grand-Fonds et au coeur de la forêt charlevoisienne, vous tomberez sous le charme de ce magnifique chalet de location au caractère unique et rustique. Accessible à l'année et offrant des aires de vie spacieuses et lumineuses, il est vendu entièrement meublé et équipé. Ses 3 chambres à coucher chaleureuses dont l'impressionnante suite parentale permettent d'accueillir aisément une petite famille et devient un atout indéniable quand vient le temps de louer. Ce petit coin de paradis n'attend que vous ! Notez que les visites seront accordées selon le calendrier des locations.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
768 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
768 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' 6" X 362' 3" irr.
Superficie du terrain
7 531,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Vue sur les pentes de ski le Mont-Grand-Fonds
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 24' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 24' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (152)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 500 $
- Total
- 258 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 789 $
- Scolaire (2023)
- 217 $
- Total
- 6 006 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 910 $
- Total
- 3 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu tel quel, meublé et équipé.
Exclusions
Les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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