Photo Photo principale de la propriété
1 195 000$
ULS : 28456825

Maison à étages à vendre
35 Ch. du Geai-Bleu, Stoneham-et-Tewkesbury

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Découvrez cette propriété rare à Stoneham-et-Tewkesbury : une résidence imposante en bois massif de type timber frame qui met en valeur la nature qui l'entoure. Son intérieur intemporel allie le luxe des matériaux nobles et le confort d'un aménagement bien pensé, notamment un plancher chauffant en ardoise et un majestueux foyer au bois recouvert de pierres. Offrant 4cc et 2sdb à l'étage, elle séduit par ses vastes espaces, la hauteur de ses plafonds et la lumière à profusion qui y diffuse. Le rez-de-jardin mène à une cour aménagée avec piscine, spa et coins détente. Trois garages complètent le tout. À deux pas de vos loisirs préférés.
Nb de pièces 17
Superficie habitable 246,60 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

CLAUDIA LEMELIN-MARSAN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353
Voir le site web du courtier
* Construction haut de gamme avec matériaux nobles
* Garage détaché finition intérieure en aluminium aménagé sur 2 niveaux
* 2 garages adjacents à la
* Résidence avec planchers en époxy
* Cuisine conviviale et spacieuse avec comptoirs en pierre naturelle et garde-manger walk-in
* Grande terrasse-balcon avec vue sur la forêt, accès via la cuisine ou la salle à manger. Section couverte 3 saisons pour les repas extérieurs.
* Somptueux escalier en bois de chêne, même bois de chêne pour les planchers à l'étage
* Planchers chauffants au rez-de-chaussée (ardoise), au rez-de-jardin et dans les salles de bain.
* Suite principale avec walk-in et salle de bain privée
* Plafonds cathédrale et grande fenestration pour une lumière abondante
* Cour intime avec piscine creusée, spa, terrasses et zones détente
* Terrain paysager soigneusement aménagé.
* Accès rapide aux activités de plein air: ski, golf, randonnée, vélo de montagne
* Grande zone de stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules
Dimensions 31' 8" X 39' 6" irr.
Année de construction 2012
Superficie habitable 246,60 m²
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Pierre de béton, Bois
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 125' X 240'
Superficie du terrain 2 787,10 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni, & asphalte recyclée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Tous les services, Centre de ski Stoneham, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 8'6"
Revêtement : Ardoise
Détails : Walk-in
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 12'1"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 12'3"
Revêtement : Ardoise
Détails : Porte-patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 17'
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 7'
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 3'4"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 18'3"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 8.6x6,4irr.
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 7'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 21'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 18' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails : Rough douche
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Convectair, plancher radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Spa, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Enviroseptique, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
152 600 $
Évaluation du bâtiment
817 100 $
Total
969 700 $

Taxes

Municipale (2025)
5 500 $
Scolaire (2025)
676 $
Total
6 176 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 893 $
Total
4 893 $

Inclusions

Stores, luminaires, pôles et rideaux, accessoires de piscine + thermopompe (DÉFECTUEUSE: NE CHAUFFE PLUS À SA PLEINE CAPACITÉ), spa et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle Kitchenaid, cellier (non fonctionnel, donc donné sans aucune garantie de fonctionnement), moteur (2) électrique pour porte de garage (attenant/RDC + garage détaché).

Exclusions

Meubles et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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