895 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14634892
Maison à étages
à vendre
348Z Rue Principale, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Située dans l'une des régions les plus prisées du Québec, cette propriété est l'occasion rêvée pour toute personne désireuse d'investir dans un projet familial car elle offre la possibilité d'en faire une bi-génération. Nichée à Charlevoix, au coeur d'un cadre naturel époustouflant, cette propriété offre suffisamment d'espace pour réaliser votre rêve! La région de Charlevoix attire chaque année des milliers de visiteurs, séduits par son paysage magnifique et son atmosphère authentique.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
5
Salles de bains
Addenda
Détails de la propriété :
chambres spacieuses, toutes avec salle de bain privée, certaines offrant même des terrasses pour un confort optimal et une vue imprenable.
Un appartement loft de 2 chambres au 2e étage, parfait pour un propriétaire occupant ou pour un gestionnaire sur place.
2 bâtiments secondaires qui servent actuellement d'atelier, mais peuvent être réaménagés selon vos projets.
Un grand terrain de 81 000 pieds carrés, idéalement situé pour offrir une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent.
Une Opportunité Unique :
La région de Charlevoix attire chaque année des milliers de visiteurs, séduits par son paysage magnifique et son atmosphère authentique.
Un espace d'environ 2000 pieds carrés au grenier reste inachevé et pourrait être aménagé selon vos besoins, ajoutant ainsi une valeur considérable.
L'emplacement privilégié de cette propriété, avec sa vue incroyable sur le fleuve, en fait une destination très recherchée.
Pourquoi Cette Opportunité Est Pour Vous :
Si vous revez d'avoir un pied à terre à Charlevoix, voici une occasion unique!
Charlevoix vous attend.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 100' irr.
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Particularités du terrain
Superficie du terrain
81 142 pi²
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (20)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'0" X 48'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 93 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 689 900 $
- Total
- 783 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 218 $
- Scolaire (2025)
- 584 $
- Total
- 7 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les éléments de cuisine, les lits dans les chambres, rideaux et poles, table de billard, mobilier de salle à manger,
Exclusions
tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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