495 000$
Visite libre
ULS : 16841524
Maison à étages
à vendre
3472 Rue Dubé, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Clé en main, cette maison en rangée de coin réunit confort, intimité et emplacement recherché! Ses trois chambres, son walk-in et ses nombreux rangements facilitent le quotidien. Cuisine entièrement rénovée et planchers de chêne ancestral huilé (2012), drain de fondation (2014), paysagement et margelles (2014), salle de bain du sous-sol (2015) et salle de bain du palier (2019) : les améliorations sont nombreuses! Porte d'entrée remplacée en 2020 et thermopompe à deux têtes en 2025. À l'extérieur, profitez d'une cour intime (patio 16x18) et d'un stationnement asphalté pour 4 voitures. Une adresse à découvrir dans un quartier très prisé!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 322,88 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
FRANCE HOVINGTON
Courtier immobilier
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
* Maison de ville en rangée, unité de bout, entièrement rénovée au goût du jour.
* Une chambre au sous-sol et deux chambres à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in.
* Très grande terrasse 16 x 18 pour profiter de la belle saison.
* Stationnement double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
* Quartier central et facilement accessible, à la jonction des autoroutes Henri-Bourassa et de la Capitale.
* Voisinage exceptionnel et environnement très tranquille.
* À proximité des épiceries, pharmacies, cafés, parcs, écoles, CPE, transports en commun et services dentaires.
* À deux pas des Galeries de la Capitale.
INCLUSIONS
* Combiné four et micro-ondes à convection encastré.
* Plaque de cuisson avec système d'aspiration.
* Lave-vaisselle.
* Moteur de l'aspirateur central seulement.
* Auvent extérieur rayé au-dessus de la porte-patio.
* Thermopompe avec 2 têtes remplacée en 2025.
* Armoires de rangement à plusieurs endroits de la maison. Donc vraiment beaucoup de rangement.
* Cabanon.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* 2025 : remplacement de la thermopompe et ses 2 têtes.
* 2020 : remplacement de la porte d'entrée et installation d'une nouvelle céramique dans l'entrée.
* 2019 : rénovation complète de la salle de bain du palier.
* 2016 : réfection de la toiture et des gouttières.
* 2015 : rénovation complète de la salle de bain du sous-sol.
* 2014 : remplacement du drain de fondation, installation d'une membrane Soprema, travaux de paysagement et de margelles.
* 2012 : rénovation complète de la cuisine et de la salle à manger; installation de planchers de bois franc en chêne ancestral huilé.
* 2019 : rénovation complète de la salle de bain du deuxième étage par Cuisine et Salle de Bain Simard.
* : installation d'un plancher flottant au sous-sol.
* Maison de ville en rangée, unité de bout, entièrement rénovée au goût du jour.
* Une chambre au sous-sol et deux chambres à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in.
* Très grande terrasse 16 x 18 pour profiter de la belle saison.
* Stationnement double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
* Quartier central et facilement accessible, à la jonction des autoroutes Henri-Bourassa et de la Capitale.
* Voisinage exceptionnel et environnement très tranquille.
* À proximité des épiceries, pharmacies, cafés, parcs, écoles, CPE, transports en commun et services dentaires.
* À deux pas des Galeries de la Capitale.
INCLUSIONS
* Combiné four et micro-ondes à convection encastré.
* Plaque de cuisson avec système d'aspiration.
* Lave-vaisselle.
* Moteur de l'aspirateur central seulement.
* Auvent extérieur rayé au-dessus de la porte-patio.
* Thermopompe avec 2 têtes remplacée en 2025.
* Armoires de rangement à plusieurs endroits de la maison. Donc vraiment beaucoup de rangement.
* Cabanon.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* 2025 : remplacement de la thermopompe et ses 2 têtes.
* 2020 : remplacement de la porte d'entrée et installation d'une nouvelle céramique dans l'entrée.
* 2019 : rénovation complète de la salle de bain du palier.
* 2016 : réfection de la toiture et des gouttières.
* 2015 : rénovation complète de la salle de bain du sous-sol.
* 2014 : remplacement du drain de fondation, installation d'une membrane Soprema, travaux de paysagement et de margelles.
* 2012 : rénovation complète de la cuisine et de la salle à manger; installation de planchers de bois franc en chêne ancestral huilé.
* 2019 : rénovation complète de la salle de bain du deuxième étage par Cuisine et Salle de Bain Simard.
* : installation d'un plancher flottant au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 322,88 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2012), Plancher (2012), Salle de bains (2019)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 758,79 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
immense ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav et sech
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
placard balais
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 18'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche ind.
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Total
- 344 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 148 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 3 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, support borne électrique, four encasteé, plaque chauffante aspiration decendante, lave-vaisselle, micro-onde, tablettes salon, Armoires de la salle d'eau du palier et du hall d'entrée, armoires du passage au 2ième, auvent de la galerie, thermopompe avec 2 têtes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.