549 000$
Nouveauté
ULS : 20399093
Maison de plain-pied
à vendre
3457 Place du Trianon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Rare dans le secteur! Située dans le magnifique secteur prisé près du Château Bonne Entente, cette propriété de 4 chambres et deux salles de bains repose sur un terrain intime de plus de 17 000 pi². Propriété offrant beaucoup de potentiel, idéale pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. Sous-sol entièrement aménagé, foyer au bois et thermopompe murale. À proximité des écoles, parcs, garderies, du transport en commun et des grands axes routiers. Une occasion unique de s'établir dans un environnement paisible avec comme voisin avant un immense îlot de verdure. Au coeur d'un secteur recherché. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Revêtement de vinyle, gouttières et fenêtres remplacés en 1993.
- Ajout d'isolant dans le comble (laine soufflée) et de styrovents en 1992.
- Toiture en bardeaux d'asphalte installée en 2008 (garantie 30 ans).
- Rénovation de la cuisine et remplacement de la porte-patio en 1996.
- Remplacement de la baignoire par une douche dans la salle de bains du rez-de-chaussée en 2022.
- Stores du salon installés en 2019.
- Thermopompe murale installée en 2018; le compresseur a été changé en 2024 à la suite d'un mauvais fonctionnement.
- Foyer au bois d'origine (1965), dernier ramonage en 2025 (ramonage aux trois ans). L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à la conformité du foyer selon les normes en vigueur.
- Le panneau électrique (à fusibles) sera à remplacer.
- Le trottoir devant la maison sera à refaire.
- Ajout d'isolant dans le comble (laine soufflée) et de styrovents en 1992.
- Toiture en bardeaux d'asphalte installée en 2008 (garantie 30 ans).
- Rénovation de la cuisine et remplacement de la porte-patio en 1996.
- Remplacement de la baignoire par une douche dans la salle de bains du rez-de-chaussée en 2022.
- Stores du salon installés en 2019.
- Thermopompe murale installée en 2018; le compresseur a été changé en 2024 à la suite d'un mauvais fonctionnement.
- Foyer au bois d'origine (1965), dernier ramonage en 2025 (ramonage aux trois ans). L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à la conformité du foyer selon les normes en vigueur.
- Le panneau électrique (à fusibles) sera à remplacer.
- Le trottoir devant la maison sera à refaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 389 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse, porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 20'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salles de bains
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Tuiles autocollantes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 336 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 000 $
- Total
- 465 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 052 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 4 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse).
Exclusions
Table de billard et piano au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.