725 000$
ULS : 10249956
Maison de plain-pied à vendre - Shannon
344 - 346 Ch. de Wexford, Shannon
Shannon, plain-pied à aire ouverte, comprenant cuisine et salle de bain rénovées. Logement de 3½ situé au même niveau. L'unité du 344 offre 2 chambres, 1 bureau, et 2 salles de bains complètes, foyer au gaz, terrain de plus de 210 000 p2, garage double, chauffé et excavé, ainsi qu'une piscine hors terre chauffée au sel, aucun voisin à l'arrière, situé à proximité de la base militaire de Valcartier, ce bien est un véritable coup de coeur. Vendu clé en main, Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier immobilier, transfert militaire.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 907 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
MARIE-PASCALE GARNEAU-COMEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
GUY LAPIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
SEBASTIEN MASSE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
KEVIN LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
-Chauffe eau et bonbonne au propane en location.
-Un nouveau certificat de localisation est en production.
-Plusieurs possibilités : bi-génération, garderie
-24h de préavis, car locataire sur place.
-coût loyer 1381$ Le locataire quitte le 9 mai 2023.
-Logement vendu entièrement meublé.
-À la demande des vendeurs, les acheteurs devront fournir une lettre de pré-qualification.
-Rapport d'évaluation disponible sur demande.
-zone humide au fond du terrain.
-Un nouveau certificat de localisation est en production.
-Plusieurs possibilités : bi-génération, garderie
-24h de préavis, car locataire sur place.
-coût loyer 1381$ Le locataire quitte le 9 mai 2023.
-Logement vendu entièrement meublé.
-À la demande des vendeurs, les acheteurs devront fournir une lettre de pré-qualification.
-Rapport d'évaluation disponible sur demande.
-zone humide au fond du terrain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 46'
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 907 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
excavé, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
210 000 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée, sel
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, écurie, base militaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
logement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
logement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
logement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
logement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin enfant
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 700 $
- Total
- 499 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 010 $
- Scolaire (2023)
- 442 $
- Total
- 4 452 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les thermopompes murales, tous les électroménagers, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine, piscine et ses accessoires, toiles extérieurs, les 3 télévisions, les 3 meubles de rangement ikea, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Réservoir de propane en location, effet personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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