648 000$
Nouveauté
ULS : 22401939
Maison à étages
à vendre
334 - 338 Rue de la Reine, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Coup de coeur garanti! Rare sur le marché, cette imposante propriété de près de 2 400 pi² allie grandeur, intimité et flexibilité exceptionnelle. Imaginez une magnifique cour clôturée et privée, des plafonds de près de 10 pieds au rez-de-chaussée qui inondent les pièces de lumière, et une entrée indépendante avec plusieurs stationnements. Aménagée en 6 chambres et 3 salles de bain, elle dispose également d'un immense sous-sol non fini d'environ 1 200 pi² . 2 adresses civiques et deux compteurs Hydro-Québec ouvrent la porte à un potentiel de revenus ou à une configuration bigénérationnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
258,60 m²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1894
Superficie habitable
258,60 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Amiante, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (RC)
Sous-sol
hauteur 5'10" sur béton, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
370,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe 3x4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'0" X 28'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mur séparateur
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 000 $
- Total
- 481 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 171 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 4 501 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%