Photo Photo principale de la propriété
449 000$
Nouveauté
ULS : 17064756

Maison de plain-pied à vendre
3315 Rue de la Rivière-Nelson, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

UN SITE UNIQUE! Charmante propriété en retrait de la rue, offrant un contact privilégié avec la nature. Construction NOVOCLIMAT, 2 CC au RDC avec possibilité d'en aménager 2 autres au s-sol. Vous serez charmés par son s-sol rez-de-jardin avec poêle au gaz. Brut de plomberie en place pour une 2e s de bain. Thermopompe. Superbe terrain avec parcelle en forêt, sentiers naturels et arbres matures: un environnement exceptionnel pour marcher en famille, observer les oiseaux et profiter des bienfaits de la nature. Accès aux pistes de ski de fond directement de la résidence. Un véritable havre de paix. À 10 min de la Base militaire. PP 1 oct.2026
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 32' X 32' irr.
Année de construction 2013
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Superficie du terrain 13 455 pi²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Base militaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 4'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 15'4"
Revêtement : Béton
Détails : Évier, brute de plomberie
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 25'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Possibilité de 2 CC
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'4" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte-patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
133 000 $
Évaluation du bâtiment
227 000 $
Total
360 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 268 $
Scolaire (2026)
227 $
Total
3 495 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 160 $
Total
1 160 $

Inclusions

THERMOPOMPE, Luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, balayeuse centrale et accessoires, poêle au gaz, gazebo, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tous les électros sont laissés sans garantie de fonctionnement, divan-lit du RDC.

Exclusions

chauffe-eau en location

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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