449 000$
Nouveauté
ULS : 17064756
Maison de plain-pied
à vendre
3315 Rue de la Rivière-Nelson, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
UN SITE UNIQUE! Charmante propriété en retrait de la rue, offrant un contact privilégié avec la nature. Construction NOVOCLIMAT, 2 CC au RDC avec possibilité d'en aménager 2 autres au s-sol. Vous serez charmés par son s-sol rez-de-jardin avec poêle au gaz. Brut de plomberie en place pour une 2e s de bain. Thermopompe. Superbe terrain avec parcelle en forêt, sentiers naturels et arbres matures: un environnement exceptionnel pour marcher en famille, observer les oiseaux et profiter des bienfaits de la nature. Accès aux pistes de ski de fond directement de la résidence. Un véritable havre de paix. À 10 min de la Base militaire. PP 1 oct.2026
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' irr.
Année de construction
2013
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 455 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Base militaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Évier, brute de plomberie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 25'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 2 CC
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 000 $
- Total
- 360 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 268 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 3 495 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
THERMOPOMPE, Luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, balayeuse centrale et accessoires, poêle au gaz, gazebo, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tous les électros sont laissés sans garantie de fonctionnement, divan-lit du RDC.
Exclusions
chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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