375 000$
ULS : 28548330
Maison de plain-pied
à vendre
33 Ch. St-Laurent, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Propriété offrant un vaste espace de vie lumineux et une configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine fonctionnelle, un salon confortable et des pièces bien aménagées. Dans une partie du sous-sol, un loft déjà aménagé offre une possibilité intéressante de conserver sa vocation actuelle ou d'adapter l'espace selon vos besoins. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour un atelier, du rangement ou projet personnel. Terrain plat, terrasse extérieure et plusieurs stationnements. Située près des services, cette propriété convient autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur recherchant une opportunité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 300 $
- Total
- 319 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 500 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 3 732 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 200 $
- Total
- 3 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe(2), Chauffe-eau, Fournaise au Propane, Poêle au propane au sous-sol locataire, certains meubles.
Exclusions
Effet des locataires ou autres (voir courtier inscripteur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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