399 000$
Nouveauté
ULS : 15117704
Maison à étages
à vendre
3286 Route de l'Aéroport, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Jumelé sur un terrain de 9399 pc avec une section clôturée et sans voisin arrière, garage isolé et chauffé de 13x22 pi., 3 chambres à l'étage + espace bureau dans la ch. principale, cuisine avec armoires en bois, salle familiale au sous-sol avec immense pièce de rangement/atelier, système de chauffage à air pulsé électrique avec thermopompe centrale, terrasse, fenêtres en pvc, excellent rapport qualité/prix, rare jumelé avec un garage, 2 écoles primaires à proximité. Prise de possession possible entre le 24 février et le 1 juin 2027.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
123,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Ce jumelé de Val-Bélair se distingue par son terrain de 9 399 pi² sans voisin à l'arrière et son garage détaché chauffé. Ses trois chambres à l'étage, son espace bureau et son vaste atelier au sous-sol offrent une configuration pratique pour la famille, le télétravail et les projets personnels.
LA PROPRIÉTÉ
Jumelé à étages offrant environ 1 330 pi² de superficie habitable.
Salon avec plancher de bois.
Cuisine avec armoires en bois.
Porte-patio donnant accès à la terrasse.
Trois chambres à coucher à l'étage.
Espace bureau aménagé à même la chambre principale.
Salle de bains à l'étage avec bain-douche.
Salle d'eau au rez-de-chaussée avec installation laveuse-sécheuse.
Sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle familiale et une grande pièce de rangement et d'atelier.
Chauffage électrique à air pulsé avec thermopompe centrale.
Fenêtres en PVC à manivelle.
Terrain plat et paysager, avec une section clôturée et aucun voisin à l'arrière.
Garage détaché, isolé et chauffé d'environ 13 x 22 pi, avec ouvre-porte électrique.
Allée pouvant accueillir six véhicules.
LE SECTEUR
Près de l'intersection de la route de l'Aéroport et de l'avenue de la Montagne, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires Amédée-Boutin et Jules-Émond, situées respectivement sur ces deux artères.
L'avenue de la Montagne Ouest mène au parc naturel du Mont-Bélair et à la base de plein air La Découverte. Randonnée, vélo de montagne, ski de fond et raquette font partie des activités offertes dans cet ensemble naturel, selon les secteurs et les saisons.
Le corridor des Cheminots offre également un parcours pour le vélo, la marche et le patin à roues alignées à travers plusieurs quartiers de Québec. La bibliothèque Félix-Leclerc, sur la rue de l'Innovation, et l'IGA extra Convivio, sur l'avenue Industrielle, complètent les services du secteur.
QUELQUES REPÈRES
École Amédée-Boutin : 150 m
École Jules-Émond : 400 m
Base de plein air La Découverte : 2.7 km
Accès au corridor des Cheminots : 8.7 km
IGA extra Convivio Val-Bélair : 2.9 km
Bibliothèque Félix-Leclerc : 2.8 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 30' 8"
Année de construction
1989
Superficie habitable
123,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
873,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Dans la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 20'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 074 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 3 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, toiles solaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, réfrigérateur et cuisinière, laveuse et sécheuse, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.