765 000$
Nouveauté
ULS : 25377374
Maison à étages
à vendre
326 Rue de la Constellation, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Magnifique propriété unifamiliale dans un secteur prisé et familial de Charlesbourg! Offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, elle a été pensée pour une vie de famille idéale. Vous serez charmé par sa cuisine moderne au style intemporel, son foyer au bois et ses espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain bordé de haies, d'une piscine creusée et chauffée ainsi que d'un garage. Rue sans issue avec accès direct au parc linéaire de la rivière des Roches. À proximité de tous les services!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
ÉDOUARD RENAUD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située dans un secteur prisé et familial de Charlesbourg. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou être convertie en chambre selon les besoins. Pensée pour une vie familiale harmonieuse, elle propose des espaces de vie conviviaux, une superbe cuisine moderne au style intemporel et un foyer au bois créant une ambiance invitante. À l'extérieur, profitez d'un exceptionnel terrain bordé de haies, offrant intimité et tranquillité, avec piscine creusée et chauffée ainsi qu'un garage. Située sur une rue sans issue, avec un boisé au bout de la rue et un accès direct au parc linéaire de la rivière des Roches, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie de famille!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Non chauffé, sans drain
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
847,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Foyer d'ambiance
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Ou petite chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'9"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 000 $
- Total
- 565 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 798 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 5 175 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 310 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Aspirateur central et accessoires, Lave-vaisselle, Refroidisseur a vin, Gazebo, Accessoires de piscine, Micro-Onde encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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