469 000$
Nouveauté
ULS : 18261351
Maison à étages
à vendre
3247 Rue François-De Villars, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
SECTEUR RECHERCHÉ! Cottage clé en main, rénové au goût du jour, offrant une rare opportunité de vivre dans un quartier paisible prêt des services. La propriété située sur une rue cul-de-sac et adossée à une forêt avec un petit ruisseau audible depuis la terrasse, donne l'impression de vivre à la campagne, tout en étant à proximité de pistes cyclables, golf, commerces, transport en commun, etc. Le rez-de-chaussée lumineux, offre salon, salle à manger, cuisine rénovée et salle d'eau, l'étage offre deux chambres et une salle de bains, une 3e chambre avec sa salle de bains privée au sous-sol complète l'ensemble. UN PETIT BIJOU VOUS ATTEND!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Quartier multigénérationnel.
-Secteur avec fils électriques enfouis.
-Recouvrement de toiture 50 ans, 2020.
-Chauffe-eau, 2025.
-Thermopompe murale qui chauffe et climatise.
-À proximité des Promenades Beauport et de nombreux commerces restaurants et commodités.
-Piste cyclable, golf et transport en commun.
-Secteur très bien desservi par des écoles primaires et secondaires.
-Rue cul-de-sac et nature à proximité.
-Secteur avec fils électriques enfouis.
-Recouvrement de toiture 50 ans, 2020.
-Chauffe-eau, 2025.
-Thermopompe murale qui chauffe et climatise.
-À proximité des Promenades Beauport et de nombreux commerces restaurants et commodités.
-Piste cyclable, golf et transport en commun.
-Secteur très bien desservi par des écoles primaires et secondaires.
-Rue cul-de-sac et nature à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 18' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
194,80 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 304 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 850 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 3 043 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, parures fenêtres, meubles de la chambre du sous-sol (lit, bureaux).
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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