639 000$
ULS : 27684968
Maison à étages
à vendre
3233 Route de Fossambault, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Impeccable propriété vous offrant plusieurs possibilités sur un site étonnant! Terrain de +149,000pc aménagé et paysager bordé par la Rivière aux Pommes. La résidence est aménagé sur 3 niveaux vous offrant 3cc, 2sdb + 1 salle d'eau et 2 garages. Les aires de vies communes étant au dernier étage, vous profiterez d'une superbe vue sur le terrain depuis toutes ses pièces. Magnifique terrasse couverte surplombant le terrain. De l'espace à profusion!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'évaluation municipale de la propriété sise sur ce lot inclut les deux terrains (lot 4 009 722 et 4 010 565), tout comme les impôts fonciers. Servitudes en faveur de Bell Canada résultant des actes numéros 299 644 et 302 627 publiés les 17 novembre 1986 et 21 avril 1987. Droit de passage en faveur de la propriété résultant de l'acte # 311 072 publié le 24 mars 1988. À la demande du vendeur, tout acheteur devra présenter une preuve de fonds ou préqualification bancaire avec toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 8" X 26'
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 8" X
Superficie du terrain
13 871,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 311 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 400 $
- Total
- 676 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 912 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 5 386 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, moteur balayeuse centrale et acc, thermopompe, moteur porte de garage.
Exclusions
Borne de recharge niveau 2 pour voiture électrique, adoucisseur d'eau (location);
Calculatrice de versements hypothécaire
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