Photo Photo principale de la propriété
1 275 000$
Nouveauté
ULS : 19816132

Maison à étages à vendre
32 Mtée du Bois-Franc, Lac-Beauport

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Lac-Beauport, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur un terrain de plus de 16 000 pc, sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une luminosité remarquable. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction, la propriété propose 3 grandes chambre à l'étage , un grand garage, un foyer au bois ainsi qu'un logement d'appoint aux multiples possibilités. Cour intime agrémentée d'une piscine au sel creusée et chauffée. Prestige, confort et zenitude, a quelques pas de la montagne de ski!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Dimensions 52' 9" X 40' 4" irr.
Année de construction 2002
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Particularités du bâtiment Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 1 530,10 m²
Particularités du site Accès sentiers randonnée, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (5)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Randonnée, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'11" X 3'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 20'12" X 15'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'11" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'11" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'3" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'12" X 15'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 12'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails : Ou bureau
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 5'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
hall d'étage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'9" X 14'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'4" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 2.83x1.90 m
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'12" X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'12" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 9'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'4" X 10'12" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
198 600 $
Évaluation du bâtiment
619 100 $
Total
817 700 $

Taxes

Municipale (2025)
6 703 $
Scolaire (2025)
518 $
Total
7 221 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 870 $
Total
3 870 $

Inclusions

Luminaires, Habillage de fenêtres, Stores Électrique, Lave-vaisselle, Micro-Onde, Four encastré, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Meuble blanc de la salle de lavage, Laveuse / Sécheuse superposés du rez-de-chaussé, Réfrigérateur du logement, Laveuse /Sécheuse du logement, Plaque de cuissson du logement, Miroirs des salles de bains, Miroir de l'entrée principale, Aspirateur centrale et accessoires.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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