325 000$
Nouveauté
ULS : 27461453
Maison de plain-pied
à vendre
311 Boul. Jacques-Cartier, Shannon
Shannon. Belle maison datant de 1920 qui a gardé son cachet d'antan, superbement entretenue au fil des anS. Cette maison a reçu beaucoup de rénovation ces dernières année (cuisine, membrane sur la fondation, isolation intérieur du sous-sol, drain agricole, terrassement etc...) 2 x chambres à coucher, magnifique boudoir à l'étage, thermopompe centrale, galerie couverte, remise chauffé 12 X 17 sur dalle de béton et mini porte de garage, terrain aménagé, un petit havre de paix, idéal premier acheteur, taxes minimes, situé à 3 minutes de base de Valcartier. Ne tardez pas, elle ne fera que passer. À VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites pourront débuter à compter du jeudi le 12 mars 2026 à 12h00 et qu'un délai de 48 heures minimum est demandé sur toute PA (CCVE16268)
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 25' irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
1 120 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1' X 1' irr.
Superficie du terrain
10 460 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Base Valcartier 3 minutes
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 500 $
- Total
- 187 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 493 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 1 614 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 442 $
- Total
- 2 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle à rideaux, rideaux (sauf ceux du salon et chambres à coucher)Luminaires, cabanon de plastique sur plate-forme de bois.
Exclusions
Rideaux du salon et des chambres à coucher,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%