489 000$
ULS : 16617629
Maison de plain-pied à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
31 Rue Fleurie, La Malbaie (Charlevoix)
La Malbaie secteur Cap à L'Aigle. Admirez la vue sur le fleuve Saint-Laurent dans le confort de votre salon! Espace à profusion, fenestration abondante, plafond cathédrale, foyer au bois, garage intégré, cette propriété à tout pour plaire. Entretenue à la perfection, elle offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes une salle d'eau terrasse avant et arrière avec SPA et bien plus. À voir absolument!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
165,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
DAVE DUQUETTE Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 40' 7" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
165,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Tandem, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 183' irr.
Superficie du terrain
1 291,50 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Fleuve St-Laurent
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 26'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue sur le Fleuve
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 800 $
- Total
- 375 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 812 $
- Scolaire (2023)
- 300 $
- Total
- 5 112 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 150 $
- Total
- 3 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillages des fenêtres, Aspirateur central et ses accessoires, Deux Thermopompes murales, Spa, Ouvre porte électrique du garage avec télécommande, Réfrigérateur de la cuisine, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Chaise d'escalier (monte personne)
Exclusions
Biens personnels et meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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