385 000$
ULS : 24002997
Maison de plain-pied
à vendre
309 Rue Brassens, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Belle maison de ville située dans un secteur paisible de Beauport offrant une superbe luminosité naturelle et un aménagement fonctionnel. Aires de vie conviviales au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert, en plus d'une chambre et d'une salle de bain complète. Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau au sous-sol, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Cour arrière agréable et de belle dimension, parfaite pour profiter de l'extérieur. Stationnement à l'avant. Propriété bien entretenue, idéale pour une petite famille recherchant confort et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIER-LUC PARENT
Courtier immobilier
Addenda
Le vendeur a obtenu un permis afin d'aménager un stationnement devant la maison en 2025. Les travaux seront réalisés avant l'acte de vente chez le notaire.
-Le terrain est présentement en cours de subdivision (lot actuel 1 475 685), laquelle a déjà été approuvée par la Ville. Le nouveau numéro de lot deviendra le 6 699 203 suivant la signature de l'acte notarié et la publication au registre foncier.
-Le terrain est présentement en cours de subdivision (lot actuel 1 475 685), laquelle a déjà été approuvée par la Ville. Le nouveau numéro de lot deviendra le 6 699 203 suivant la signature de l'acte notarié et la publication au registre foncier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
154,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 000 $
- Total
- 229 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 218 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 367 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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