779 000$
ULS : 26087455
Maison à étages
à vendre
30 Rue Boilard, Fossambault-sur-le-Lac
«Maison à vendre à FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC | Là où la vie est belle!» Cette jolie propriété rénovée avec goût, à grand frais et très bien entretenue au fil du temps saura combler vos attentes pour UNE VUE SUR LE LAC & L'ACCÈS À L'EAU et surtout la possibilité d'investir dans votre patrimoine avec la possibilité d'une 2e construction car le terrain en DEUX LOTS vous offre ce bel avantage. Le quartier possède un accès au Lac St-Joseph unique en son genre pour les membres en règle et si vous possédez VTT ou MOTONEIGE, ici c'est le paradis! En bref: 4 chambres, 3 salons, bureaux à la maison, foyer, thermopompe, balcons, coin SPA intérieur+++ WOW!!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
174,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***LA VENTE INCLUS 2 TERRAINS***
Cette propriété vous offre une opportunité de construire une maison voisine de la votre. Informez-vous.
Le 2e terrain possède aussi un accès au lac St-Joseph à la plage privée de l'association du quartier.
Un solide investissement.
Cette propriété vous offre une opportunité de construire une maison voisine de la votre. Informez-vous.
Le 2e terrain possède aussi un accès au lac St-Joseph à la plage privée de l'association du quartier.
Un solide investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 40' 7"
Année de construction
1978
Superficie habitable
174,90 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 399,90 m²
Eau (accès)
2 accès, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
DEUX (2) Terrains, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, tout à 10 minutes, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 24'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'11" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SPA INCLUS
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 18'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 600 $
- Total
- 506 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 366 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 5 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, habillages des fenêtres, luminaires, poêle à bois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%