899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12607674
Maison à étages à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
30 Rue Ambroise-Fafard, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Petit domaine au coeur de la ville, endroit stratégique à moins de 200 mètres des restaurants et services. Le golf de Baie-Saint-Paul vous attend à 2 km. Le domaine skiable du Massif se trouve à 15 minutes de cette propriété centenaire bien entretenue qui pourrait vous permettre la réalisation de votre projet. Cette offre est du clé en main. Vous avez un projet, je suis disponible pour en discuter et voir avec la ville de Baie-Saint-Paul si ce dernier est réalisable. Voir ADDENDA.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
11
Chambres
11
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-L'usage actuel est protégé par droits acquis (Aux Petits Oiseaux et autres établissements d'hébergement) permettant la location de courte durée dans le bâtiment principal et le bâtiment complémentaire (ancienne grange) en cour arrière.
-Vous pourrez vous promener le long de la rivière du Gouffre, accessible en 3 minutes à pied. Le golf de Baie-Saint-Paul vous attend à 2 km, Le domaine skiable du Massif se trouve à 15 minutes en voiture de l'auberge Aux petits oiseaux CITQ 96751. Installé dans le centre-ville de Baie-Saint-Paul, l'établissement Aux petits oiseaux propose des hébergements dotés d'une télévision par câble.
-Les appartements et le loft comportent tous une pièce à vivre avec un canapé-lit. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9,3 pour un séjour à deux.
-Vous pourrez vous promener le long de la rivière du Gouffre, accessible en 3 minutes à pied. Le golf de Baie-Saint-Paul vous attend à 2 km, Le domaine skiable du Massif se trouve à 15 minutes en voiture de l'auberge Aux petits oiseaux CITQ 96751. Installé dans le centre-ville de Baie-Saint-Paul, l'établissement Aux petits oiseaux propose des hébergements dotés d'une télévision par câble.
-Les appartements et le loft comportent tous une pièce à vivre avec un canapé-lit. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9,3 pour un séjour à deux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 36'
Année de construction
1920
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 11" X 156' irr.
Superficie du terrain
1 635,33 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Activités touristique
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
s.bains
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
s.bains
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
s.bains
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
18 personnes
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
s.bains
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
s.bains
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
s.bains
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
s.bains
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Détails :
Pavillon
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Détails :
Pavillon
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Détails :
Pavillon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Détails :
Pavillon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25' X 14'
Revêtement :
Détails :
Loft/Pavillon
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 20'
Revêtement :
Détails :
Loft/Pavillon
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 20'
Revêtement :
Détails :
Loft/Pavillon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6'
Revêtement :
Détails :
Loft/Pavillon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Détails :
Pavillon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 500 $
- Total
- 437 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 527 $
- Scolaire (2023)
- 402 $
- Total
- 10 929 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage. Habillage des fenêtres. Meubles meublants. Électroménagers, laveuse, sécheuse. Spa et accessoires.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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