550 000$
Visite libre
ULS : 12834409
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Drouin, Sainte-Brigitte-de-Laval
Nichée dans un véritable coin de paradis au bord de la rivière Montmorency cette propriété de villégiature entièrement rénovée en 2017 saura vous charmer dès le premier regard. Électricité, toiture, revêtement, fosse septique : tout a été soigneusement refait avec souci du détail. Située sur une rue privée, hors de la zone inondable, elle offre un accès direct à la magnifique rivière Montmorency par escalier privé. Garage double, vaste terrain de plus de 66 000 pi2. environnement paisible et entretien irréprochable. Une propriété clé en main, idéale pour jeunes retraités ou amoureux de tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
973 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 02/05/26
de 12:00 à 14:00
SÉBASTIEN TONDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26' irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
973 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Isolation (2017), Fenestration (2017), Électricité (2017), Plancher (2017), Chauffage (2017), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
337' X 195' irr.
Superficie du terrain
66 572 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, École primaire, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 000 $
- Total
- 305 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 216 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 3 429 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 730 $
- Total
- 2 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central, stores, lave-vaisselle, foyer propane, chaises d'ilot, dragon du garage
Exclusions
spa et ses accessoires, cloche sur le garage, effets personnels des vendeurs, contenu du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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