1 295 000$
Nouveauté
ULS : 25437399
Maison à étages
à vendre
2830 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Située au coeur de Sainte-Foy, cette résidence de construction 2025 séduit par son style farmhouse moderne et chaleureux. Elle offre 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain et une salle d'eau, idéale pour une famille. À proximité immédiate de tous les services accessibles à pied, elle propose un stationnement exceptionnel avec 4 places extérieures et un garage double. Le terrain arrière, clôturé et bordé d'arbres matures, comprend une terrasse quatre saisons pensée pour la détente. Finitions haut de gamme, confort moderne et emplacement recherché font de cette propriété un véritable coup de coeur.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
Addenda
Située au coeur de Sainte-Foy, au 2830, chemin Saint-Louis, cette superbe résidence construction
2025 marie avec élégance un style farmhouse moderne et chaleureux, dans un secteur recherché
près de tous les services : épiceries, supermarchés, centres d'achats, cliniques, écoles, parcs, et
bien plus - le tout accessible à pied.
Dès l'arrivée, la propriété impressionne par ses espaces de stationnement rares en ville : 4 places
extérieures en plus d'un garage double pouvant accueillir 2 véhicules. Au besoin, il existe aussi une
possibilité de louer deux stationnements supplémentaires chez le voisin (commerce).
À l'arrière, vous profitez d'un beau terrain clôturé, bordé de d'arbres matures, entièrement aménagé
et gazonné. La terrasse arrière est pensée pour la détente, avec un espace prévu pour un spa 2
places et un toit en polycarbonate transparent teinté qui laisse entrer la lumière tout en vous
protégeant de la pluie et de la neige. Pour un confort maximal, la terrasse est également munie d'un
chauffage radiant et de toiles européennes permettant de fermer complètement l'espace, prolongeant
la saison et créant une véritable pièce extérieure.
À l'avant.
Il restera un aménagement à finaliser selon les goûts des futurs acheteurs.
À l'intérieur, la qualité des matériaux et le souci du détail créent une atmosphère chic, feutrée et
chaleureuse : planchers en bois d'ingénierie de chêne blanc, escalier à marches ouvertes en chêne
blanc, des armoires faites de bois et de plaqué, ainsi que des comptoirs en quartz. L'éclairage
d'ambiance et les finitions soignées renforcent le caractère accueillant et contemporain de la maison.
Côté confort, tout a été pensé : deux systèmes de chauffage/climatisation (thermopompes mrales
intégrées aux plafonds), chauffage électrique, deux chauffe-eaux de 40 gallons pour une excellente
capacité d'eau chaude, ainsi qu'un foyer au gaz pour une touche chaleureuse au quotidien. De plus,
le chauffage et l'éclairage sont gérés par contrôle intelligent, contrôlables à distance, pour un
quotidien simple, pratique et moderne. La propriété est également équipée d'un système de sécurité
avec caméras.
Enfin, la finition extérieure est à la hauteur : fenêtres en façade triple verre, fenêtres PVC, et
revêtement combinant fibrociment, pierre alternative et cèdre rouge, également utilisé pour la clôture
offrant un look distinctif et durable.
Une propriété coup de coeur qui offre un rare équilibre entre emplacement, stationnement, terrain,
confort moderne et finitions haut de gamme -- idéale pour ceux qui recherchent une maison
élégante, récente et près de tout.
2025 marie avec élégance un style farmhouse moderne et chaleureux, dans un secteur recherché
près de tous les services : épiceries, supermarchés, centres d'achats, cliniques, écoles, parcs, et
bien plus - le tout accessible à pied.
Dès l'arrivée, la propriété impressionne par ses espaces de stationnement rares en ville : 4 places
extérieures en plus d'un garage double pouvant accueillir 2 véhicules. Au besoin, il existe aussi une
possibilité de louer deux stationnements supplémentaires chez le voisin (commerce).
À l'arrière, vous profitez d'un beau terrain clôturé, bordé de d'arbres matures, entièrement aménagé
et gazonné. La terrasse arrière est pensée pour la détente, avec un espace prévu pour un spa 2
places et un toit en polycarbonate transparent teinté qui laisse entrer la lumière tout en vous
protégeant de la pluie et de la neige. Pour un confort maximal, la terrasse est également munie d'un
chauffage radiant et de toiles européennes permettant de fermer complètement l'espace, prolongeant
la saison et créant une véritable pièce extérieure.
À l'avant.
Il restera un aménagement à finaliser selon les goûts des futurs acheteurs.
À l'intérieur, la qualité des matériaux et le souci du détail créent une atmosphère chic, feutrée et
chaleureuse : planchers en bois d'ingénierie de chêne blanc, escalier à marches ouvertes en chêne
blanc, des armoires faites de bois et de plaqué, ainsi que des comptoirs en quartz. L'éclairage
d'ambiance et les finitions soignées renforcent le caractère accueillant et contemporain de la maison.
Côté confort, tout a été pensé : deux systèmes de chauffage/climatisation (thermopompes mrales
intégrées aux plafonds), chauffage électrique, deux chauffe-eaux de 40 gallons pour une excellente
capacité d'eau chaude, ainsi qu'un foyer au gaz pour une touche chaleureuse au quotidien. De plus,
le chauffage et l'éclairage sont gérés par contrôle intelligent, contrôlables à distance, pour un
quotidien simple, pratique et moderne. La propriété est également équipée d'un système de sécurité
avec caméras.
Enfin, la finition extérieure est à la hauteur : fenêtres en façade triple verre, fenêtres PVC, et
revêtement combinant fibrociment, pierre alternative et cèdre rouge, également utilisé pour la clôture
offrant un look distinctif et durable.
Une propriété coup de coeur qui offre un rare équilibre entre emplacement, stationnement, terrain,
confort moderne et finitions haut de gamme -- idéale pour ceux qui recherchent une maison
élégante, récente et près de tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 33' 10" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
Hybride
Revêtement
Pierre de béton, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
510 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique ( Radiant )
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'9"
Revêtement :
Céramique ( Radiant )
Détails :
Garde mangé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'1"
Revêtement :
Céramique ( Radiant )
Détails :
douche + bain
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 2'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 3'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe plafonnier, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 240 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 240 001 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 145 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toile électrique, toile de l'auvent, micro-onde, meuble tv du salon, mur de rideaux de la salle de bain, du salon et de la chambre principale.
Exclusions
Lave-vaisselle, spa (il est donné par garantie)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%