399 900$
Nouveauté
ULS : 17114729
Maison à étages
à vendre
2827 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Situé à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans, ce magnifique cottage vous charmera par son cachet d'antan et son style architectural. Les planchers d'origines en pin ont été conservés, rehaussant ainsi l'aspect chaleureux et accueillant de la maison. Celle-ci est sise sur un grand terrain agrémenté de plusieurs arbres matures et à l'écart de la rue. Vastes pièces au rdc avec coin jeu ou bureau adjacent au salon, possibilité de convertir en 4e chb. Vous trouverez à l'étage 3 chb à coucher ainsi que 2 sdb complètes, parfait pour une famille! À ± 25 min. du centre-ville de Québec. Ne tardez pas à demander votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
191,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU GOBEIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le terrain comporte 21 207.05 pi2, toutefois, tel qu'indiqué au plan du certificat de localisation, il y a une partie du terrain qui a une servitude de non-construction. En plus, de la servitude de non construction il y a un droit d'usage donné au voisin arrière qui fait en sorte que la maison actuelle ne bénéficie d'aucun droit d'utilisation d'une grande partie de son terrain. La partie utilisable pour la maison en vigueur est celle visible sur les photos de la fiche descriptive qui correspond environ à +/- 10 000 pi2. (voir certificat de localisation pour plus de détails).
Poêle aux bois situé au niveau du sous-sol/cave non-aménagé servant de rangement.
Poêle aux bois situé au niveau du sous-sol/cave non-aménagé servant de rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 30' 9" irr.
Année de construction
1944
Superficie habitable
191,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 3" X 138' 6" irr.
Superficie du terrain
1 970,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 200 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 226 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 050 $
- Total
- 4 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, cabanon, cuisinière au bois, poêle à bois de la cave, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
spa et accessoires, support à télévision du salon, luminaires de la chambre d'enfants (2e chambre à droit à l'étage), poulailler
Calculatrice de versements hypothécaire
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