1 099 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17219415
Maison de plain-pied
à vendre
28 Ch. Jacques-Labrecque, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Spectaculaire propriété contemporaine construite en 2024, au coeur d'un environnement privilégié à quelques minutes du Massif de Charlevoix! Conçue pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison, elle séduit par sa superbe piscine intérieure, son spa extérieur et ses vastes espaces de vie lumineux. Aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon avec foyer au gaz, 4 ch., 3 sdb, salle d'eau ainsi qu'une généreuse salle familiale avec billard et jeux d'arcade. Une propriété distinctive où confort, plaisir et art de vivre s'unissent à merveille, dans un décor invitant à décrocher et savourer Charlevoix! LOC. COURT TERME PERMIS
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ CONÇUE POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHARLEVOIX!
Construction contemporaine 2024 offrant des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés aux rassemblements en famille ou entre amis.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant
Magnifique aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon
Salon agrémenté d'un foyer au gaz
Second espace salon avec télévision
Chambre principale avec lit King et baignoire
Salle de bains
Spectaculaire piscine intérieure, véritable pièce maîtresse de la propriété
Salle d'eau à proximité de la piscine
SOUS-SOL
Grande salle familiale
Table de billard et espace jeux
3 jeux d'arcade
Deux chambres avec lit Queen
Chambre de type dortoir avec lit Queen et deux lits superposés double/simple
Deux salles de bains, dont une attenante au dortoir
Buanderie
EXTÉRIEUR ET LOCALISATION
Spa extérieur
Foyer extérieur
Terrain de 3 000 m²
Environnement recherché à proximité des montagnes, du fleuve et des nombreuses activités de Charlevoix
À environ 10 minutes du Massif de Charlevoix et 15 minutes de Baie-Saint-Paul
Ski alpin, vélo, golf, plage et plein air à proximité
Location touristique court terme permise.
Une propriété aussi spectaculaire pour y créer son propre pied-à-terre dans Charlevoix que pour poursuivre une vocation de location touristique, sous réserve des vérifications d'usage par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Vendue entièrement meublée et équipée.
Une occasion rare d'acquérir une propriété récente offrant un véritable élément signature : une piscine intérieure permettant de profiter des lieux douze mois par année.
Construction contemporaine 2024 offrant des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés aux rassemblements en famille ou entre amis.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant
Magnifique aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon
Salon agrémenté d'un foyer au gaz
Second espace salon avec télévision
Chambre principale avec lit King et baignoire
Salle de bains
Spectaculaire piscine intérieure, véritable pièce maîtresse de la propriété
Salle d'eau à proximité de la piscine
SOUS-SOL
Grande salle familiale
Table de billard et espace jeux
3 jeux d'arcade
Deux chambres avec lit Queen
Chambre de type dortoir avec lit Queen et deux lits superposés double/simple
Deux salles de bains, dont une attenante au dortoir
Buanderie
EXTÉRIEUR ET LOCALISATION
Spa extérieur
Foyer extérieur
Terrain de 3 000 m²
Environnement recherché à proximité des montagnes, du fleuve et des nombreuses activités de Charlevoix
À environ 10 minutes du Massif de Charlevoix et 15 minutes de Baie-Saint-Paul
Ski alpin, vélo, golf, plage et plein air à proximité
Location touristique court terme permise.
Une propriété aussi spectaculaire pour y créer son propre pied-à-terre dans Charlevoix que pour poursuivre une vocation de location touristique, sous réserve des vérifications d'usage par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Vendue entièrement meublée et équipée.
Une occasion rare d'acquérir une propriété récente offrant un véritable élément signature : une piscine intérieure permettant de profiter des lieux douze mois par année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 8" X 41' 5" irr.
Année de construction
2022
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 2" X 211' 1" irr.
Superficie du terrain
3 016,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 3'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 15'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Piscine intérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Dortoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 15'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Spa, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champs de polissage, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 962 300 $
- Total
- 997 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 883 $
- Scolaire (2026)
- 717 $
- Total
- 10 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants et accessoires nécessaires à l'opération.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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