349 000$
ULS : 12298720
Maison de plain-pied
à vendre
2745 Av. D'Estimauville, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Découvrez ce charmant plain-pied situé à Beauport, qui a tout pour plaire! Garage attaché, chauffé avec accès direct au sous-sol, 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter d'autres, ainsi qu'une entrée extérieure indépendante menant au sous-sol entièrement aménagé. Plusieurs rénovations ont été réalisées depuis 2021, vous offrant une propriété soigneusement améliorée au fil des ans. Son magnifique terrain agrémenté d'arbres fruitiers ajoute une touche d'intimité. Idéalement situé à proximité de tous les services, ce petit bijou mérite votre visite! Prise de possession à compter du 1er décembre 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
977 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KARINE SIMONEAU
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
- Le sous-sol refait (salle de bain, plancher refait vinyle clic, poêle conforme)
- Aménagement d'une chambre avec une nouvelle fenêtre
- Porte du sous-sol neuve
- Les 3 fenêtres du sous-sol changée
- Entrée du sous-sol refait
- Porte patio neuve
- Thermopompe
- Boite électrique
- Entrée en asphalte
- Sablé les planchers
- Monter laveuse sécheuse au rdc
- Changer escalier
- Nouvelle clôture
- Nouveau revêtement du cabanon
- Réparation du mur de béton avec des barre de fer pour un maintien en place et aucun problème depuis 5 ans.
- +-100k investit depuis 5 ans
- Ajout d'un monte accessoire artisanale dans le garage sans aucune garantie
- Aménagement d'une chambre avec une nouvelle fenêtre
- Porte du sous-sol neuve
- Les 3 fenêtres du sous-sol changée
- Entrée du sous-sol refait
- Porte patio neuve
- Thermopompe
- Boite électrique
- Entrée en asphalte
- Sablé les planchers
- Monter laveuse sécheuse au rdc
- Changer escalier
- Nouvelle clôture
- Nouveau revêtement du cabanon
- Réparation du mur de béton avec des barre de fer pour un maintien en place et aucun problème depuis 5 ans.
- +-100k investit depuis 5 ans
- Ajout d'un monte accessoire artisanale dans le garage sans aucune garantie
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
977 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 998 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 000 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 686 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 2 876 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 736 $
- Total
- 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Store, Hotte micro-onde, Luminaire, Toile du patio, Thermopompe, Coffre-fort, Ilot et Tabouret.
Exclusions
Compresseur du garage et tout le contenu ainsi que dans le haut du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.