649 000$
ULS : 19333067
Maison à étages à vendre - Cap-Santé
26 Rue du Parc-Gagné, Cap-Santé
Vue à couper le souffle sur le Fleuve St-Laurent! Découvrez cet impressionnant cottage de style canadien, cachet assuré, mur de brique, chaleur du bois, généreuse fenestration où pièces maîtresses sont baignées de luminosité et ont vue sur l'eau, imm s.fam à l'étage vue panoramique, 3 chambres, chaleur du foyer au salon, une rareté : piscine intérieure vue sur le St-Laurent, paysage de verdure à couper le souffle, site exceptionnel de 20 648pi², intimité des hautes haies de cèdres, garage, terrasse privée à l'étage et terrasse couverte au rdj, sous-sol à compléter à votre goût avec entrée extérieure ind. Du charme à profusion!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
360,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Vue impressionnante sur le fleuve
- Piscine chauffée/creusée intérieure, terrasse couverte
- En face d'un parc
- Secteur de prédilection à proximité des axes routiers et services
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 45' 3" irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
360,90 m²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans la corridor à l'étage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 266' 5" irr.
Superficie du terrain
1 918,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accueillant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue fleuve
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pratique au rdc
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestré sur la piscine
Piscine intérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'10" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le fleuve
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 8'3"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Annexé à la piscine
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Généreuse fenestration
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
33'11" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue époustouflante sur fleuve
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Annexé à la salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10'3" x 7'10"
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 23'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 25'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte de garage
Sous-sol à finir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'8" X 25'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher fraîchement peint
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 400 $
- Total
- 504 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 261 $
- Scolaire (2023)
- 467 $
- Total
- 6 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 370 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillement des fenêtres, lave-vaisselle, piscine et accessoires, thermopompe avec 4 unités murales qui chauffent et climatisent reliée à la fournaise électrique, chauffe-eau électrique pour piscine, ouv-porte électrique de garage, échangeur pour l'espace piscine.
Exclusions
Table de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
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