499 000$
Nouveauté
ULS : 10894092
Maison de plain-pied
à vendre
2585 Av. De Vitré, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Lumineux bungalow offrant 3 chambres, idéal pour la vie de famille avec une thermopompe pour plus de confort. Vous serez charmé par sa cuisine rénovée, son foyer au salon, ses 2 salles de bains, sa salle de lavage indépendante et son sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et clôturé et d'une cour orientée à l'ouest, parfaite pour maximiser l'ensoleillement en fin de journée. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, dont le drain agricole qui a été refait, apportant une tranquillité d'esprit appréciable. *** Visite libre le samedi 16 mai de 10 h à midi. ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Félix-Leclerc
- Boulevard Henri-Bourassa et ses commerces de restauration et de services
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles secondaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Cégep Limoilou et cégep Limoilou (campus de Charlesbourg)
- Golf Beauport
- Hôpital de l'Enfant-Jésus
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Piste cyclable
- Transport en commun circuits 61 et 803
ATOUTS :
- Orientation de la cour à l'ouest
- 3 chambres
- Drain refait
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition
de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- En raison du travail de la vendeuse et malgré les dispositions prévues au présent contrat de courtage et considérant les explications fournies par le courtier, le vendeur exige que les offres soient présentées à midi le lundi.
*** Visite libre le samedi 16 mai de 10 h à midi. ***
- Autoroute Félix-Leclerc
- Boulevard Henri-Bourassa et ses commerces de restauration et de services
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles secondaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Cégep Limoilou et cégep Limoilou (campus de Charlesbourg)
- Golf Beauport
- Hôpital de l'Enfant-Jésus
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Piste cyclable
- Transport en commun circuits 61 et 803
ATOUTS :
- Orientation de la cour à l'ouest
- 3 chambres
- Drain refait
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition
de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- En raison du travail de la vendeuse et malgré les dispositions prévues au présent contrat de courtage et considérant les explications fournies par le courtier, le vendeur exige que les offres soient présentées à midi le lundi.
*** Visite libre le samedi 16 mai de 10 h à midi. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 42' irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Au goût du jour
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve pour nettoyage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
En cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Aspirateur central (moteur), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 388 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 477 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 3 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle (endommagé), tablettes chambre principale, tablettes de la chambre du sous-sol, supports (2) de télévision dans la cuisine & du salon, cellier, cuisinière (cycle problématique parfois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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