249 900$
Nouveauté
ULS : 25814997
Maison à étages
à vendre
2558 Rue de la Faune, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Charmante maison de 2 chambres à Sainte-Émilie. Plusieurs rénovations en 2020 incluant planchers, plomberie, fenêtres et portes neuves, cuisine moderne, salle de bain rénovée et toiture refaite. Emménagez l'esprit tranquille dans cette demeure prête à vous accueillir. Idéale pour premiers acheteurs, jeunes familles ou investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 121 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
En référence au rapport d'inspection effectué par Christian Sarault de la firme Inspecte Ca le 5 novembre 2025, un début de moisissure sur des éléments de bois dans de le vide sanitaire sont visible. Soumission disponible au dossier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 121 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 807 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 25'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 25'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 000 $
- Total
- 252 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 461 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 2 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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