399 000$
Nouveauté
ULS : 16849008
Maison de plain-pied
à vendre
2555 Rue Sylvain, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Située dans un secteur recherché de Beauport, dans une petite rue tranquille, cette charmante propriété plain-pied a été entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis 1983, un véritable gage de qualité. Elle offre 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol,2 salles de bain complètes, ainsi qu'un système de chauffage central à air pulsé pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto pratique et d'un terrain intime bordé de haies matures et clôturé,, parfait pour relaxer dans la piscine en toute tranquillité. Une propriété clé en main dans un quartier établi -- une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Considérant l'âge des vendeurs, un horaire de visite est prévu, tel qu'inscrit au CCVE- 24999. Les visites débuteront le vendredi 27 mars à partir de 9h00. Toutes les offres seront présentées lundi le 30 mars 10h30.
La prise de possession est flexible à partir du 1er mai, mais idéalement elle serait le 15 mai 2026.
La prise de possession est flexible à partir du 1er mai, mais idéalement elle serait le 15 mai 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
703,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 16'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 7'8"
Revêtement :
Cedre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 000 $
- Total
- 307 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 787 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 3 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, structure du gazebo(sans les toiles), piscine hors terre et ses accessoires(DON), lave-vaisselle(DON), balayeuse centrale et ses accessoires, stores, rideaux, tringles à rideaux, toiles d'hiver pour l'abri d'auto, système de son au salon, tablettes fixes au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%