499 000$
Nouveauté
ULS : 16169050
Maison de plain-pied
à vendre
253 Côte St-Patrice, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Plain-pied impeccable avec vue au fleuve possédant d'immenses pièces avec fenestration abondante situé dans un secteur vraiment tranquille en pleine nature. Cette propriété possède une cuisine à faire rêver avec comptoir de granite, foyer au bois au salon, 3 chambres à coucher, chambre principale ayant sa salle de bain privée et un grand walk-in, 2 salles de bains, thermopompe murale et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. Certification Novo-Climat. Une très grande terrasse sur un terrain paysagé de près de 29 000 pc aménagé d'un SPA. Situé à 20 minutes seulement du centre-ville, cette propriété saura vous surprendre.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 686 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Concassé
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Marina, Sentier de motoneige, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 11'4"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Entrée ext.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 100 $
- Total
- 442 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 980 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 2 294 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte micro-onde, foyer au salon à combustion lente, tablettes de rangement au sous-sol, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme relié, Spa, cuisine extérieure, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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