1 299 000$
Nouveauté
ULS : 27747634
Maison de plain-pied
à vendre
251 Ch. de la Plage-St-Laurent, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Éblouissante contemporaine, vue époustouflante sur le fleuve et les ponts, site spectaculaire donnant l'impression d'être en bateau et voguer sur l'eau. Offrez-vous la plus belle trouvaille sur le marché ! Pièces de vie entièrement vitrée à 180 degrés sur le fleuve, chaleur du foyer au salon. Rénovée à grands frais, cette irrésistible est une véritable clé en main, les avantages d'une vie sans soucis, irrésistible terrasse dominant le fleuve où l'on se sent en vacances. Raffinement et soucis du décor, cachet du noyer, 2 chambres, sublime SDB haut de gamme avec vue panoramique digne d'une carte postale. Offrez-vous ce refuge d'exception !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
174,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Unique à ce prix ! Offrez-vous la Plage-St-Laurent, ce lieu d'exception ! Un sentiment de liberté, de tranquillité avec une vue extraordinaire sur le fleuve et les ponts. Résidence haut de gamme aménagée sur deux étages d'une superficie de 1 879 pi2. Impression d'être en vacances à l'année ! Cette audacieuse a été complètement rénovée avec élégance et raffinement, digne d'une revue de déco. Elle offre une formule clé en main avec un style de vie sans soucis, pour ceux qui rêve d'un style de vie qui donne l'impression d'un condo avec l'intimité d'une maison et si votre bonheur commençait ici ? Libre rapidement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
174,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Fixes, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 950 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangements intégrés
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit / vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue fleuve
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue fleuve
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue imprenable sur fleuve
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangements
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 461 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 654 000 $
- Total
- 1 115 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 517 $
- Scolaire (2026)
- 791 $
- Total
- 9 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, stores motorisées, téléviseurs (4), thermopompe centrale, chauffe-terrasse (1), aspirateur centrale et accessoires, auvent de terrasse rétractable (2), banc îlot (6), système de domotique, réfrigérateur Thermador, four et tiroir récahud Thermador, plaque de cuisson Gaggeneau dont un segment qui n'est pas alimenté, cellier qui est dans la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.