1 338 888$
ULS : 18905598
Maison de plain-pied
à vendre
251 Ch. de la Plage-St-Laurent, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Que vous soyez seul ou bien accompagné, vivez sur le fleuve sans compromis. Découvrez une résidence d'exception où luxe et simplicité se rencontrent pour offrir une expérience de vie unique. Complètement rénovée et clé en main, cette propriété vous plonge dans une ambiance envoûtante, sublimée par une vue imprenable sur le fleuve. Libéré des soucis d'entretien extérieur, vous profitez pleinement de chaque instant, bercé par le mouvement de l'eau et la lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. L'aménagement a été pensé pour maximiser confort et élégance,redéfinissant chaque espace grâce à une conception réfléchie pour votre mode de vie
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
174,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Vue panoramique à couper le souffle -- Un bijou sur le fleuve Saint-Laurent
Plongez dans un décor spectaculaire où le fleuve s'étend à perte de vue, offrant une perspective panoramique à 180°. Cette résidence unique de 1 879 pi², répartie sur deux niveaux (rez-de-jardin et étage), a été complètement redessinée pour allier élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, un sentiment de bien-être vous envahit. L'espace de vie, conçu comme un immense loft, baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration abondante qui fait entrer le paysage à l'intérieur.
Avec deux chambres, des inclusions de qualité et une ambiance digne des plus belles revues de design, cette demeure vous offre un quotidien hors du commun.
Venez créer vos souvenirs extraordinaires dans ce lieu d'exception.
Idéale pour professionnels, la deuxième chambre, avec son entrée indépendante, se prête parfaitement à un bureau inspirant, un espace de travail privilégié avec une vue qui nourrit la créativité.
C'est la perfection, le nec plus ultra. Une occasion rare d'habiter l'exceptionnel. Libre immédiatement.
Tous les clients non représentés par un courtier immobilier, devront produire une lettre de préautorisation et
la validation d'identité devra être faite AVANT la visite des lieux.
Plongez dans un décor spectaculaire où le fleuve s'étend à perte de vue, offrant une perspective panoramique à 180°. Cette résidence unique de 1 879 pi², répartie sur deux niveaux (rez-de-jardin et étage), a été complètement redessinée pour allier élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, un sentiment de bien-être vous envahit. L'espace de vie, conçu comme un immense loft, baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration abondante qui fait entrer le paysage à l'intérieur.
Avec deux chambres, des inclusions de qualité et une ambiance digne des plus belles revues de design, cette demeure vous offre un quotidien hors du commun.
Venez créer vos souvenirs extraordinaires dans ce lieu d'exception.
Idéale pour professionnels, la deuxième chambre, avec son entrée indépendante, se prête parfaitement à un bureau inspirant, un espace de travail privilégié avec une vue qui nourrit la créativité.
C'est la perfection, le nec plus ultra. Une occasion rare d'habiter l'exceptionnel. Libre immédiatement.
Tous les clients non représentés par un courtier immobilier, devront produire une lettre de préautorisation et
la validation d'identité devra être faite AVANT la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 48' 3" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
174,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 950 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat, Ravin
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 Grands garde-robes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer bois, ouvert SAM Cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 23'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SAM intégré 2 portes-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant Vue Fleuve
Walkin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Meubles intégrés
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant/très fenestré
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle des machines
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 461 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 654 000 $
- Total
- 1 115 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 315 $
- Scolaire (2024)
- 770 $
- Total
- 9 085 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 208 $
- Total
- 2 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 652 $
- Total
- 2 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, stores motorisés, Téléviseurs (4), thermopompe centrale, chauffe-terrasse (1), aspirateur centrale et accessoires, auvent de terrasse rétractable (2), banc îlot (6), système de domotique, réfrigérateur Thermador, four et tiroir réchaud Thermador, plaque de cuisson Gaggenau,cellier qui est dans la salle de lavage,
Calculatrice de versements hypothécaire
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