879 000$
ULS : 11104772
Maison à étages à vendre - Beaupré
25 Rue du Ravin, Beaupré
LA SEIGNEURIE DE BEAUPRÉ, secteur très prisé, vous accueille. Cette parfaite propriété, située à 5 minutes du Mont Ste-Anne, des activités sportives, récréatives et des commodités, propose une architecture intemporelle avec matériaux nobles. Son intérieur lumineux et à aires ouvertes offre une cuisine d'exception (signée Simard) avec ilot, garde-manger style ''walk-in'' et appareils ménagers inclus, foyer, 5 chambres et garage double. Le terrain de 13000 p.c. , offre intimité et aménagement paysager de qualité dans ce secteur avec fils électriques enfouis et sur une rue sans issue. Planifiez une visite rapidement. (Voir addenda).
Nb de pièces
15
Superficie habitable
188,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCYNE POWERS
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
DIANE GAGNE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Vivre à la Seigneurie de Beaupré, c'est le calme, la beauté, une qualité et une expérience de vie exceptionnelle. Juchée sur une falaise boisée, votre regard aura un rendez-vous quotidien en toute saison avec un panorama fantastique, ses couleurs et ses changements saisonniers.
Ce prestigieux secteur (Seigneurie de Beaupré), est l'un des plus beaux quartiers de la Côte-de-Beaupré et de Beaupré et est situé, à 5 minutes du mont Ste-Anne et à 25 minutes du Massif de la Petite-Rivière-Saint-François. Ce secteur offre une expérience de vie exceptionnelle près d'un terrain de jeu propice aux activités de plein air pour y pratiquer vos sports favoris tels que le ski alpin, le ski de fond, le vélo de montagne, le golf, la randonnée pédestre, Fat Bike et autres. De plus il est situé près de tous les services , soit épiceries, hôpital, écoles primaire et secondaire, garderies, aréna et centre multifonctionnel. Le tout à quelques minutes, restaurants, commerces au détail et plus encore.
La propriété offre un intérieur spacieux et comporte des pièces généreuses et bien fenestrées, offrant une lumière omniprésente. La cuisine est magnifique avec son immense îlot de granit blanc, ses rangements, son grand garde-manger de type
''walk-in'' et ses électroménagers sont inclus dans la vente.
Optez pour cet environnement unique et profitez pleinement de cette combinaison gagnante pour une vie agréable et confortable.
En résumé :
-Quartier prisé où les propriétés sont rarement disponibles sur le marché;
-Architecture distinctive et harmonieuse des propriétés (Construction Boivin);
-Fils électriques enfouis et nature omniprésente avec sentiers pédestres etc.;
-Cuisine Simard avec comptoirs de Granit, garde-manger style ''walk-in'' et appareils de qualité inclus.
-Novo climat;
-Tranquillité du secteur et secteur familial.
Ce prestigieux secteur (Seigneurie de Beaupré), est l'un des plus beaux quartiers de la Côte-de-Beaupré et de Beaupré et est situé, à 5 minutes du mont Ste-Anne et à 25 minutes du Massif de la Petite-Rivière-Saint-François. Ce secteur offre une expérience de vie exceptionnelle près d'un terrain de jeu propice aux activités de plein air pour y pratiquer vos sports favoris tels que le ski alpin, le ski de fond, le vélo de montagne, le golf, la randonnée pédestre, Fat Bike et autres. De plus il est situé près de tous les services , soit épiceries, hôpital, écoles primaire et secondaire, garderies, aréna et centre multifonctionnel. Le tout à quelques minutes, restaurants, commerces au détail et plus encore.
La propriété offre un intérieur spacieux et comporte des pièces généreuses et bien fenestrées, offrant une lumière omniprésente. La cuisine est magnifique avec son immense îlot de granit blanc, ses rangements, son grand garde-manger de type
''walk-in'' et ses électroménagers sont inclus dans la vente.
Optez pour cet environnement unique et profitez pleinement de cette combinaison gagnante pour une vie agréable et confortable.
En résumé :
-Quartier prisé où les propriétés sont rarement disponibles sur le marché;
-Architecture distinctive et harmonieuse des propriétés (Construction Boivin);
-Fils électriques enfouis et nature omniprésente avec sentiers pédestres etc.;
-Cuisine Simard avec comptoirs de Granit, garde-manger style ''walk-in'' et appareils de qualité inclus.
-Novo climat;
-Tranquillité du secteur et secteur familial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 38' 5" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
188,10 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 223 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher céramique chauffant sdb sous-sol, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 800 $
- Total
- 472 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 967 $
- Scolaire (2023)
- 430 $
- Total
- 5 397 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante et tous les stores. Rideaux du sous-sol, ceux de la salle de lavage, lit escamotable du sous-sol.
Exclusions
Rideaux de la cuisine, ceux du salon, la valence fenêtre de la cuisine (2), petit frigo dans le garde-manger, cellier, étagère noire et vitrée dans le garde-manger, meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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