799 000$
Nouveauté
ULS : 14938586
Maison à étages
à vendre
24 - 26 Ch. Berthiaume, Saint-Léonard-de-Portneuf
Domaine exceptionnel au bord d'un lac. Grand terrain comprenant 3 chalets spacieux avec plusieurs chambres, parfaits pour accueillir famille, amis ou visiteurs. Ce lieu unique, chargé d'histoire, offre un cadre paisible, une vue imprenable sur le lac et un accès privilégié à la nature. Idéal comme résidence familiale, chalet de villégiature ou projet touristique. Une occasion rare d'acquérir une propriété au charme authentique, où histoire, tranquillité et beauté naturelle se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
39
Caractéristiques de la propriété
17
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
- Il y a 3 chalets sur le même lot.
- La propriété n'est pas taxable. (Organisme de charité).
- Les chalets ne sont pas loués Airbnb, ils sont prêtés avec une contribution volontaire. (Aucun État financier n'est fait).
- Le Vendeur vend ce lot, il ne peut pas confirmer que le terrain est divisible (Cette vérification doit être faite avec un arpenteur géomètre et le vendeur le vend tel quel).
- Les taxes scolaires et taxes municipales sont exonérées, car c'est un organisme de charité. Le montant représente seulement les ordures.
- Une servitude par destination du propriétaire devrait être inscrite contre les lots 5 222 472 et 6 606 082, en faveur de l'emplacement faisant l'objet du présent certificat de localisation afin de légaliser la communication du chemin du Lac Simon (lot 5 512 782) à l'emplacement faisant l'objet du présent certificat de localisation.
- La propriété n'est pas taxable. (Organisme de charité).
- Les chalets ne sont pas loués Airbnb, ils sont prêtés avec une contribution volontaire. (Aucun État financier n'est fait).
- Le Vendeur vend ce lot, il ne peut pas confirmer que le terrain est divisible (Cette vérification doit être faite avec un arpenteur géomètre et le vendeur le vend tel quel).
- Les taxes scolaires et taxes municipales sont exonérées, car c'est un organisme de charité. Le montant représente seulement les ordures.
- Une servitude par destination du propriétaire devrait être inscrite contre les lots 5 222 472 et 6 606 082, en faveur de l'emplacement faisant l'objet du présent certificat de localisation afin de légaliser la communication du chemin du Lac Simon (lot 5 512 782) à l'emplacement faisant l'objet du présent certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 7" X 28' 10" irr.
Année de construction
1924
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine + Extérieur (RC)
Armoires de cuisine
venyr
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
482' 7" X 912' 2" irr.
Superficie du terrain
47 315 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Accidenté, Ravin, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Enclavé, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
villégiature, Plage à l'eau claire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 24'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chapelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chapelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Galerie Fermé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'11" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'3"
Revêtement :
venyl clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
venyl clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Galerie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 29'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien en servitude
Système d'égouts
inconue, Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 400 $
- Total
- 539 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 614 $
- Scolaire (2026)
- 2 $
- Total
- 616 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%