399 000$
ULS : 21238317
Maison de plain-pied
à vendre
238 Rue des Acadiens, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Charmante propriété qui surprend par tout ce qu'elle offre dès qu'on franchit la porte. Soignée avec une attention remarquable au fil des ans, elle a été améliorée avec constance afin d'optimiser chaque espace. Cuisine, salle de lavage et salles de bain ont été mises au goût du jour, tandis que les pièces communes offrent une sensation d'espace et de confort. Une maison clé en main, chaleureuse et impeccablement entretenue, située dans un quartier dynamique à proximité de parcs et de magnifiques sentiers boisés à découvrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
DANS VOTRE QUARTIER :
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaires du Phare et des Sentiers
- Golf de la Faune
- Parcs des Moulins, parc linéaire de la Rivière-des-Roches et plusieurs parcs municipaux
- Transport en commun circuit 801
COMPLÈTEMENT WOW!
- Près de sentiers et parc
- Rénovée
- Grand terrain
SAVIEZ-VOUS...
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts
de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire
représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Cette vente est faire sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaires du Phare et des Sentiers
- Golf de la Faune
- Parcs des Moulins, parc linéaire de la Rivière-des-Roches et plusieurs parcs municipaux
- Transport en commun circuit 801
COMPLÈTEMENT WOW!
- Près de sentiers et parc
- Rénovée
- Grand terrain
SAVIEZ-VOUS...
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts
de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire
représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Cette vente est faire sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 24' 6"
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maçonnerie et fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 45'
Superficie du terrain
418,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit escamotable
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 000 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 686 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 305 $
- Total
- 1 305 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux et pôles à rideaux, toiles, lave-vaisselle, lit escamotable, gazebo, abri d'auto double (à savoir : la toile est usée, plus ou moins 15 ans).
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.