895 000$
Nouveauté
ULS : 23108750
Maison à étages
à vendre
238 Ch. du Moulin, Lac-Beauport
Véritable havre de paix au Lac-Beauport, sis sur un terrain boisé sans voisin arrière de plus de 43 000 pi². Accès au lac Poulin notarié avec droit acquis pour une embarcation à moteur électrique. À deux pas des sentiers du Moulin pour pratiquer tous les sports de plein air que vous désirez, été comme hiver. L'intérieur, pensé pour le confort, propose 5 chambres, un bureau au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, une belle grande cuisine moderne avec îlot et une aire de vie lumineuse agrémentée d'un foyer au gaz. À l'extérieur, piscine hors terre chauffée, garage double, spa et grand patio pour profiter de chaque saison.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 849 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 849 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 921 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 200 $
- Total
- 516 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 966 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 4 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 040 $
- Total
- 4 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, plaque à induction, four encastré, spa et accessoires, piscine, thermopompe de piscine et balayeuse centrale.
Exclusions
Les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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