595 000$
Visite libre
ULS : 11927115
Maison à étages
à vendre
2324 Av. de la Rivière-Jaune, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
VISITE LIBRE DIMANCHE DE 12H À 14H | Superbe propriété à étages, soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans! Offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain, planchers de bois franc et foyer au gaz au salon. Possède également un vaste terrain de près de 9 000 pi² avec garage détaché récent de 16 x 23 pieds et cour arrière sur deux paliers bordée d'une imposante haie de cèdres assurant une belle intimité. Située aux portes de Stoneham, dans un secteur familial prisé des amoureux de la nature, à proximité de l'accès autoroutier sans les nuisances sonores. Un emplacement idéal!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
139,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 12:00 à 14:00
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
À proximité :
- Épicerie : IGA : 2,6 km
- Pharmacie : Brunet : 2,6 km
- École primaire du Boisé : 2,7 km
- École secondaire Le Sommet : 2,9 km
- CPE : CPE Joli-Coeur : 2,5 km
- Parc de Notre-Dame-des-Laurentides: 3 km)
- Golf Royal Charbourg : 1,7 km
- Centre de ski Le Relais : 3,8 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Améliorations selon la déclaration du vendeur : céramique de la cuisine remplacée (vers 2011); terrassement (2011 et vers 2021); remplacement d'une partie du revêtement extérieur en Canexel (2016); rénovation de la cuisine et remplacement des planchers du rez-de-chaussée (2017); rénovation du sous-sol (2018); fissures de fondation réparées par Groupe Fissure Provincial et cheminées d'accès au drain agricole ajoutées (2020); garage détaché de 23' x 16' (2020); fenêtres de la façade remplacées (2020); revêtement de la toiture (2022); thermopompe murale (2022); chauffe-eau (2024). Drain de surface installé à l'arrière de la maison, trois puits secs sur le terrain. Ajout d'une haie de cèdres et d'une clôture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
1980
Superficie habitable
139,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 991 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 000 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 201 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 3 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 010 $
- Total
- 3 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, module de jeux pour enfants.
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.