725 000$
ULS : 17226024
Maison à étages à vendre - Lac-Delage
23 Av. du Rocher, Lac-Delage
Découvrez le charme unique de cette maison bigénérationnelle offrant un accès pittoresque au lac. Avec cinq chambres à coucher, elle allie espace et intimité. Profitez de la fenestration abondante qui baigne les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le terrain intime vous invite à la détente. Une opportunité exceptionnelle pour une vie paisible et conviviale.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
237,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
JENNIFER BOUTET SAVARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
ALEXANDRA LAMONTAGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Chauffe-eau en location 37.92$ par deux mois. Hydro- Solution
Réservoir de propane en location. Propane MM. 2 foyers au gaz, 1 cuisinière
Fosse sceptique. 3 chambres.
Toiture déc. 2022. Toiture Québec
Climatiseurs: Climatise et déshumidifie
Porte d'entrée au RDJ, changée en 2023
Génératrice installée en cas de panne.
Laine minérale ajoutée en 2013 dans l'entre toit
Filtre à eau installée pour capter les sédiments
Terrain clôturé sur 3 côtés
Possibilité d'ajouter une chambre à l'étage
Abri d'auto pour deux voitures
Comptoir de quartz dans la cuisine
Deux installations pour laveuse sécheuse. RDJ & RDC
Le SPA peut être vendu dans la transaction
Bienvenue au professionnel désirant avoir un bureau à la maison ou garderie. (À valider avec la ville )
Réservoir de propane en location. Propane MM. 2 foyers au gaz, 1 cuisinière
Fosse sceptique. 3 chambres.
Toiture déc. 2022. Toiture Québec
Climatiseurs: Climatise et déshumidifie
Porte d'entrée au RDJ, changée en 2023
Génératrice installée en cas de panne.
Laine minérale ajoutée en 2013 dans l'entre toit
Filtre à eau installée pour capter les sédiments
Terrain clôturé sur 3 côtés
Possibilité d'ajouter une chambre à l'étage
Abri d'auto pour deux voitures
Comptoir de quartz dans la cuisine
Deux installations pour laveuse sécheuse. RDJ & RDC
Le SPA peut être vendu dans la transaction
Bienvenue au professionnel désirant avoir un bureau à la maison ou garderie. (À valider avec la ville )
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
237,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
RDC + RDJ (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 023,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (10)
Proximité
Manoir Lac Delage
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec l'entrée
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-manger
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle dimension
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse et sécheuse
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'11" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre mécanique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace fermé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur le salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisinière au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Abondance de lumière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.7X6.7
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce bien situé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de faire 2 ch.
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Magnifique vue extérieure
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Communique avec la SDB
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
biofiltre Bio-B system, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 156 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 700 $
- Total
- 519 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 205 $
- Scolaire (2023)
- 434 $
- Total
- 4 639 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 730 $
- Total
- 3 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, 2 foyers, meubles du salon, ensemble de la salle à manger, climatiseurs, ameublement de la petite chambre à l'étage, bureau de travail à l'étage, 2 tables en verre de la SDB au RDC, 3 bibliothèques de la mezzanine, coffre de la mezzanine, chaise de la mezzanine, télévision et meubles du bureau à l'étage. Habillage des fenêtres.
Exclusions
Télévision du salon. radio du salon, vaisselier de la salle à manger. Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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