699 000$
Nouveauté
ULS : 12363691
Maison à étages
à vendre
2248 Rue de la Grande-Ourse, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Un vrai coup de coeur dès l'arrivée Ce vaste cottage 30 x 30 pieds avec garage 16 x 24 et piscine creusée au sel a tout pour séduire. Pensée pour la vie de famille, la maison propose 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante. Le terrain aménagé et entièrement clôturé invite autant à la détente qu'aux réceptions estivales. Située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services, cette propriété offre espace, confort et qualité de vie. À voir absolument.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
162,20 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOHANIE PARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Selon la MO: À la demande des vendeurs les visites débuteront samedi le 7 février et les promesses d'achat seront présentées mercredi 11 février à 17h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
162,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 404 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 000 $
- Total
- 595 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 883 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 5 073 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, Luminaires ( sauf ceux des chambres à l'étage), thermopompe de la piscine, balayeuse centrale
Exclusions
Lave-Vaiselle, luminaires des chambres à l'étag
Calculatrice de versements hypothécaire
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