249 000$
ULS : 27460656
Maison à étages à vendre - Neuville
221 Rue Dombourg, Neuville
Du cachet à souhait! Vue partielle sur le fleuve! Cette belle d'autrefois vaut le détour! Sise à deux pas de la place centrale, près de l'église et du parc, découvrez une ancestrale entretenue méticuleusement et rénovée dans les règles de l'art. 3 Chambres à l'étage, boudoir convivial, cuisine chaleureuse ouverte sur salle à manger attrayante, entrée extérieure indépendante, recouvrement de toit 3 ans, jolie cour magnifique paysager, grande terrasse à l'étage, stationnement accès au parc et sentier piétonnier. Vous serez charmé à ce prix!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- « La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.»
- Le courtier n'a pas la facture qui confirme l'année de la réfection du toit et que seule la déclaration du vendeur le confirme. L'information est donnée à titre indicatif seulement
- 2 pièces de rangement au sous-sol
- vide sanitaire
- La location court terme de type AirBnB n'est pas permise sous ce zonage. Message de la Ville:
Bonjour,
La location à court terme d'une résidence (résidence de tourisme) fait partie de la classe d'usage « Établissement d'hébergement » dans notre règlement de zonage et cette classe d'usage n'est PAS autorisée dans la zone Rh-3 dans laquelle se trouve cette résidence.
Bonne journée,
Hélène Laroche
Adjointe aux services techniques
VILLE DE NEUVILLE
- Le courtier n'a pas la facture qui confirme l'année de la réfection du toit et que seule la déclaration du vendeur le confirme. L'information est donnée à titre indicatif seulement
- 2 pièces de rangement au sous-sol
- vide sanitaire
- La location court terme de type AirBnB n'est pas permise sous ce zonage. Message de la Ville:
Bonjour,
La location à court terme d'une résidence (résidence de tourisme) fait partie de la classe d'usage « Établissement d'hébergement » dans notre règlement de zonage et cette classe d'usage n'est PAS autorisée dans la zone Rh-3 dans laquelle se trouve cette résidence.
Bonne journée,
Hélène Laroche
Adjointe aux services techniques
VILLE DE NEUVILLE
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 21' 6" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
361,90 m²
Topographie
En pente, en pallier 2 terrasses
Vue
Sur l'eau, partielle
Particularités du site
rue menant au fleuve
Allée
+ dalle de béton, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue extérieure
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
bien aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
belle grandeur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
garge-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 53 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 000 $
- Total
- 167 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 555 $
- Scolaire (2023)
- 138 $
- Total
- 1 693 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 390 $
- Mazout
- 948 $
- Total
- 1 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, rideaux, poêle, réfrigérateur.
Exclusions
Meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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