2 995 000$
ULS : 23776334
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
215 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport
Luxueuse propriété riveraine sur 3 étages vous offrant une vue époustouflante sur le lac Beauport. Construite en 2017 avec des matériaux de qualité supérieure tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Planchers chauffants en ardoise partout, plafonds en cèdre. Fenêtres en aluminium, revêtement ext. en acier, ardoise et blocs architecturaux. Vous serez séduits par chaque détail de finition! 9 stationnements. 16 162 pc de terrain avec 150 pi de façade sur le lac. Belle plage de sable. Impressionnante fenestration apportant une abondante luminosité. Meilleur côté du lac, ensoleillement toute la journée et magnifiques couchers de soleil! À voir!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
201 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété a été construite en 2017 selon de hauts standards de qualité et en respectant les normes Novoclimat.
-Revêtement extérieur en acier, bardeaux d'ardoise et blocs de béton architecturaux (aucun entretien)
-Fenêtres en aluminium.
-Système de chauffage au glycol, planchers radiants en ardoise sur les 3 niveaux
-Plafonds en cèdre, céramique et robinetterie haut de gamme, comptoir de cuisine en marbre, armoires en bois.
-Garage simple, remise et bureau aménagé avec porte de garage (n'apparaissant pas sur les photos)
-Terrasse en cèdre
Elle vous offre une vue imprenable sur le lac Beauport. 150 pieds de façade avec plage. 9 stationnements (rareté!). Orientation face à l'Ouest pour y contempler de magnifiques couchers de soleil!
Possibilité pour l'acheteur d'acquérir le bateau (Super Air Nautique GS-22, 2022), les quais mobiles en cèdre et aluminium et les 2 élévateurs à bateaux.
-Revêtement extérieur en acier, bardeaux d'ardoise et blocs de béton architecturaux (aucun entretien)
-Fenêtres en aluminium.
-Système de chauffage au glycol, planchers radiants en ardoise sur les 3 niveaux
-Plafonds en cèdre, céramique et robinetterie haut de gamme, comptoir de cuisine en marbre, armoires en bois.
-Garage simple, remise et bureau aménagé avec porte de garage (n'apparaissant pas sur les photos)
-Terrasse en cèdre
Elle vous offre une vue imprenable sur le lac Beauport. 150 pieds de façade avec plage. 9 stationnements (rareté!). Orientation face à l'Ouest pour y contempler de magnifiques couchers de soleil!
Possibilité pour l'acheteur d'acquérir le bateau (Super Air Nautique GS-22, 2022), les quais mobiles en cèdre et aluminium et les 2 élévateurs à bateaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 7" X 43' 5" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
201 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Béton, Bardeau d'ardoise
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' X 89' irr.
Superficie du terrain
1 502 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Bord du Lac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (9)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Le Relais, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 13'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bain des maîtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 18'7" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
de la chambre des maîtres
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 18'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Espace bureau
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Coin-musique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 15'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Système de filtration d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 718 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 700 $
- Total
- 1 257 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 498 $
- Scolaire (2024)
- 1 177 $
- Total
- 12 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 761 $
- Total
- 4 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, réfrigérateur stainless LG, cuisinière stainless LG, lave-vaisselle stainless LG, laveuse et sécheuse LG.
Exclusions
Réservoir de propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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