292 000$
ULS : 10612756
Maison à un étage et demi
à vendre
2149 Boul. Talbot, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Elle est de retour, à qui la chance, rareté à ce prix ! Coquette maison à un étage et demi à vendre à Québec (haut de Charlesbourg).Endroit paisible idéal pour la famille. 2 chambres à coucher possibilité de 3 et même 4 ou bureau. Située sur un terrain boisé, belle terrasse 2024 avec piscine hors terre, beaucoup d'espace sur le terrain. Toiture refaite en 2023 et tout le 2e étage a été retiré et refait au complet. Près de tout, les écoles, les garderies, la ville, le transport en commun et près de l'autoroute. Prise de possession rapide, possibilité de laisser des meubles. Demandez votre visite. Faites votre offre !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Certains meubles pourraient être vendus séparément si l'acheteur en manifeste l'intérêt.
On y retrouve sur le terrain 1 pommier, 1 pommetier, arbre à lilas, des bacs à jardin. Vide sanitaire de quelques pieds pouvant servir de rangement et une autre partie pouvant servir de pièce, de salle de lavage. Accès par l'intérieur ou par porte indépendante extérieure. L'abri d'hiver de la porte d'entrée est mobile et peut être enlevé.
On y retrouve sur le terrain 1 pommier, 1 pommetier, arbre à lilas, des bacs à jardin. Vide sanitaire de quelques pieds pouvant servir de rangement et une autre partie pouvant servir de pièce, de salle de lavage. Accès par l'intérieur ou par porte indépendante extérieure. L'abri d'hiver de la porte d'entrée est mobile et peut être enlevé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 31' 9"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage/poss. chambre (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, une partie 6p+
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 044,92 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
FOYER BOIS
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Flottant vinyle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité chambre
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'0"
Revêtement :
bois latté galerie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 7'0"
Revêtement :
bois latté galerie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio/coin bureau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre poss. s.d'eau/bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 000 $
- Total
- 157 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 752 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 1 855 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 150 $
- Total
- 3 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, lave-vaisselle
Exclusions
biens et effets personnels du vendeur, miroir du foyer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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