Photo Photo principale de la propriété
695 000$
Nouveauté
ULS : 19792108

Maison de plain-pied à vendre
21 Rue des Sous-Bois, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

COUP DE COEUR! Maison avec garage attaché entièrement rénovée offrant un cadre de vie adapté AUX AMATEURS DE CHEVAUX. Elle comprend 4 chambres (2 au rdc) , 2 salles de bains et un bureau. À l'arrière, une écurie avec 3 boxes à chevaux est aménagée. Le terrain de 40 444 pi² permet de profiter pleinement de l'environnement. Située dans un secteur prisé, la propriété donne accès à près de 40 km de sentiers équestres. Un logement 4 1/2 (non conforme) avec entrée indépendante est aménagé au sous-sol. L'ouverture d'un mur permettrait de récupérer les 2 chambres, la salle de bains et d'ajouter une salle familiale, pour utiliser la maison complète.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ALEXANDRA MAINGUY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

Qui n'a pas rêvé de partir directement de sa maison avec son cheval? Sentier du Club des Cavaliers de Sainte-Catherine à même votre secteur.

Pour les amateurs de chevaux! 40km de sentiers équestres à proximité de la maison. Secteur où il est permis de circuler dans les rues avec les chevaux.

Écurie construite en 2013 avec 3 Box, pièce de rangement, etc.

Un logement est aménagé au sous-sol avec entrée indépendante. Il n'est pas conforme pour la ville. Il est possible d'ouvrir un mur et récupérer l'espace pour ajouter une salle familiale et bénéficier des 2 chambres et de la 2e salle de bains.
Dimensions 44' 3" X 28' 4"
Année de construction Inconnue
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 3 757,30 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (10)
Proximité École primaire, Autoroute, Sentier de chevaux, Sentier de motoneige, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 11'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 9'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Cuisine/Salle à manger/Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 18'
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 4'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 11'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 11'6"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
137 300 $
Évaluation du bâtiment
338 200 $
Total
475 500 $

Taxes

Municipale (2026)
4 793 $
Scolaire (2025)
317 $
Total
5 110 $

Inclusions

Luminaires lave-vaisselle, micro-hotte, stores, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, thermopompe, tous les équipements de l'écuries, réservoir de propane (acheté), spa et accessoires.

Exclusions

Les effets personnels du propriétaire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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