695 000$
Nouveauté
ULS : 19792108
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue des Sous-Bois, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
COUP DE COEUR! Maison avec garage attaché entièrement rénovée offrant un cadre de vie adapté AUX AMATEURS DE CHEVAUX. Elle comprend 4 chambres (2 au rdc) , 2 salles de bains et un bureau. À l'arrière, une écurie avec 3 boxes à chevaux est aménagée. Le terrain de 40 444 pi² permet de profiter pleinement de l'environnement. Située dans un secteur prisé, la propriété donne accès à près de 40 km de sentiers équestres. Un logement 4 1/2 (non conforme) avec entrée indépendante est aménagé au sous-sol. L'ouverture d'un mur permettrait de récupérer les 2 chambres, la salle de bains et d'ajouter une salle familiale, pour utiliser la maison complète.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Addenda
Qui n'a pas rêvé de partir directement de sa maison avec son cheval? Sentier du Club des Cavaliers de Sainte-Catherine à même votre secteur.
Pour les amateurs de chevaux! 40km de sentiers équestres à proximité de la maison. Secteur où il est permis de circuler dans les rues avec les chevaux.
Écurie construite en 2013 avec 3 Box, pièce de rangement, etc.
Un logement est aménagé au sous-sol avec entrée indépendante. Il n'est pas conforme pour la ville. Il est possible d'ouvrir un mur et récupérer l'espace pour ajouter une salle familiale et bénéficier des 2 chambres et de la 2e salle de bains.
Pour les amateurs de chevaux! 40km de sentiers équestres à proximité de la maison. Secteur où il est permis de circuler dans les rues avec les chevaux.
Écurie construite en 2013 avec 3 Box, pièce de rangement, etc.
Un logement est aménagé au sous-sol avec entrée indépendante. Il n'est pas conforme pour la ville. Il est possible d'ouvrir un mur et récupérer l'espace pour ajouter une salle familiale et bénéficier des 2 chambres et de la 2e salle de bains.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 28' 4"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 757,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
École primaire, Autoroute, Sentier de chevaux, Sentier de motoneige, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine/Salle à manger/Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 200 $
- Total
- 475 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 793 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 5 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires lave-vaisselle, micro-hotte, stores, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, thermopompe, tous les équipements de l'écuries, réservoir de propane (acheté), spa et accessoires.
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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