2 250 000$
Nouveauté
ULS : 24624588
Maison à étages
à vendre
2085 Rue du Bois-Joli, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Propriété d'exception signée André Rousseau. Localisation de choix à Sillery. Vous serez charmés par ses airs de vie fenestrés et ses plafonds à 9 pieds, vous assurant une luminosité inégalée. 4 CC (possibilité d'une 5e et 6e), 3 SDB + 1 salle d'eau. Spacieuse cuisine haut de gamme avec coin dinette, magnifique pièce vivoir, garage double excavé, immense espace cinéma maison, salle de lavage, système central air pulsé, walk-in, piscine creusée, 2 foyers, planchers radiants, cave à vin, espace gym et coin bricoleur à faire rêver. Sise sur un terrain de 10000 pi2 et entretenue de façon remarquable. Coup coeur pour ce classique à l'état pur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
XAVIER DELISLE
Courtier immobilier
ELSA BLOUIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
10 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in, accès au garage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
granite-walk-in, coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vivoire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, salle de bain ind
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chanffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cinéma maison
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss 4e et 5e chambre a l'étag
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous garage excavé
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 24'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 690 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 775 000 $
- Total
- 1 465 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 516 $
- Scolaire (2026)
- 1 042 $
- Total
- 12 558 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 630 $
- Total
- 4 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, TV avec support dans le gym, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur cuisine, congélateur cuisine, plaque de cuisson induction, 2 fours, micro ondes, lave vaisselle, bibliothèques et rangements dans la pièce cinéma maison, foyer au propane, TV avec support dans cuisine, piscine et accessoires, laveuse, sécheuse, système d'alarme. Le tout laissé en inclusion à titre de dons. Le vendeur n'assurant pas le bon fonctionnement le jour de l'acte de vente.
Exclusions
Projecteur et écran et hauts parleurs du cinéma maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%